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Cockpit Immobilie

Gepflegt!

Renoviert, modernisiert! - Zweifamilienhaus in 35510 Butzbach mit 835 m² kaufen
Gartenzugang mit Garage - Zweifamilienhaus in 35510 Butzbach mit 835 m² kaufen
Großzügiger Gartenbereich - Zweifamilienhaus in 35510 Butzbach mit 835 m² kaufen
Hausrückseite mit eingeschossigem Anbau - Zweifamilienhaus in 35510 Butzbach mit 835 m² kaufen
Eingeschossiger Anbau - Zweifamilienhaus in 35510 Butzbach mit 835 m² kaufen
Überdachte Lounge - Zweifamilienhaus in 35510 Butzbach mit 835 m² kaufen
Feld, Wald und Wiesen um die Ecke... - Zweifamilienhaus in 35510 Butzbach mit 835 m² kaufen
Zimmer Wohnung EG - Zweifamilienhaus in 35510 Butzbach mit 835 m² kaufen
Duschbad Wohnung Erdgeschoss - Zweifamilienhaus in 35510 Butzbach mit 835 m² kaufen
Zimmer Wohnung Erdgeschoss - Zweifamilienhaus in 35510 Butzbach mit 835 m² kaufen
Einbauküche Wohnung Erdgeschoss (im Kaufpreis enthalten) - Zweifamilienhaus in 35510 Butzbach mit 835 m² kaufen
Großes Wohnzimmer Wohnung Erdgeschoss im Anbau - Zweifamilienhaus in 35510 Butzbach mit 835 m² kaufen
Zimmer im Anbau Wohnung Erdgeschoss - Zweifamilienhaus in 35510 Butzbach mit 835 m² kaufen
Zimmer im Anbau Wohnung Erdgeschoss - Zweifamilienhaus in 35510 Butzbach mit 835 m² kaufen
Zimmer im Anbau Wohnung Erdgeschoss - Zweifamilienhaus in 35510 Butzbach mit 835 m² kaufen
2. Bad Wohnung Erdgeschoss - Zweifamilienhaus in 35510 Butzbach mit 835 m² kaufen
Schlafen Wohnung im Obergeschoss - Zweifamilienhaus in 35510 Butzbach mit 835 m² kaufen
Wohn-/Esszimmer Wohnung im Obergeschoss - Zweifamilienhaus in 35510 Butzbach mit 835 m² kaufen
Büro/Gästezimmer Wohnung Obergeschoss - Zweifamilienhaus in 35510 Butzbach mit 835 m² kaufen
Küche Wohnung im Obergeschoss - Zweifamilienhaus in 35510 Butzbach mit 835 m² kaufen
Bad Wohnung im Obergeschoss - Zweifamilienhaus in 35510 Butzbach mit 835 m² kaufen
Ausgebauter Spitzboden zur Wohnung im Obergeschoss - Zweifamilienhaus in 35510 Butzbach mit 835 m² kaufen
Büro/Gäste/Spielzimmer unterm Dach - Zweifamilienhaus in 35510 Butzbach mit 835 m² kaufen
Renoviert, modernisiert! - Zweifamilienhaus in 35510 Butzbach mit 835 m² kaufen
Gartenzugang mit Garage - Zweifamilienhaus in 35510 Butzbach mit 835 m² kaufen
Großzügiger Gartenbereich - Zweifamilienhaus in 35510 Butzbach mit 835 m² kaufen
Hausrückseite mit eingeschossigem Anbau - Zweifamilienhaus in 35510 Butzbach mit 835 m² kaufen
Eingeschossiger Anbau - Zweifamilienhaus in 35510 Butzbach mit 835 m² kaufen

Kaufpreis

495.000 €

Wohnfläche

200 m²

Grundstücksfläche

835 m²

Zimmer

9

Adresse

35510 Butzbach

Herr Patrick Barget

Herr Patrick Barget

Sparkasse Wetzlar

Preise und Kosten

Kaufpreis
495.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

35510 Butzbach

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In einer ruhigen Wohngebietslage gelegen. Nur wenige Gehminuten bis zur freien Natur.
In einer ruhigen Wohngebietslage gelegen. Nur wenige Gehminuten bis zur freien Natur.

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte und modernisierte 2-Familienhaus finden Sie in einer ruhigen Wohngebietslage. Von hier aus sind Sie in wenigen Gehminuten in der freien Natur. Gut nutzbar ist das nahezu ebene Grundstück. 2 großzügige Wohnungen mit einem gelungenen Raumkonzept lassen Ihnen zahlre…
Dieses gepflegte und modernisierte 2-Familienhaus finden Sie in einer ruhigen Wohngebietslage. Von hier aus sind Sie in wenigen Gehminuten in der freien Natur. Gut nutzbar ist das nahezu ebene Grundstück. 2 großzügige Wohnungen mit einem gelungenen Raumkonzept lassen Ihnen zahlreiche Optionen offen. Unten mit Anbau, oben mit ausgebauten Spitzboden, jede Wohnung ist individuell. Ob mit Generation, teil- oder komplett vermieten, alles ist möglich. Gute Gründe, sich mit der Immobilie mal etwas genauer befassen...

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Keller
  • 2 Badezimmer
Erdgeschoss Wohnung 1: 5 Zimmer, Küche, Vorratsraum, Bad, Duschbad, Gäste-WC Obergeschoss Wohnung 2: 3 Zimmer, Küche, Bad Dachgeschoss Wohnung 2: 1 ausgebautes Zimmer Kellergeschoss 4 Kellerräume, Waschraum, Heizungsraum, Ölkeller
Erdgeschoss Wohnung 1: 5 Zimmer, Küche, Vorratsraum, Bad, Duschbad, Gäste-WC Obergeschoss Wohnung 2: 3 Zimmer, Küche, Bad Dachgeschoss Wohnung 2: 1 ausgebautes Zimmer Kellergeschoss 4 Kellerräume, Waschraum, Heizungsraum, Ölkeller

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-464-438 | SIP-ID: FIO-10611826920

PLZ
35510
Ort
Butzbach
Verfügbar ab
01.10.2026
Anzahl Etagen
3
Gesamtfläche
835 m²
Wohnfläche
200 m²
Grundstücksfläche
835 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1969
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
modernisiert
Konstruktionsart
Massivhaus
Stil der Bedachung
Satteldach
Boden
Linoleum, Fliesen, Parkett
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
H
Ausstellungsdatum des Energieausweises
09.06.2026
Energieausweis gültig bis
09.06.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1969 Anbau 1991
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
Öl
Befeuerung
Öl
Endenergiebedarf
285,60 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Sparkasse Wetzlar

Karl-Kellner-Ring 23, 35576 Wetzlar

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Herr Patrick Barget

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