4-Zimmer-Wohnung mit Garten!

Sie leben in Kirchberg an der Jagst in verkehrsgünstiger Lage mit eigener Autobahnauffahrt zur A 6 Heilbronn-Nürnberg in der herrlichen Landschaft des Hohenloher Landes. Kirchberg hat eine gute Infrastruktur - vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Arztpraxen und eine Apotheke, Schulen, Kindergärten und ein Jugendcafé befinden sich am Ort. Ein großes Angebot an Freizeitmöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten in der direkten Umgebung macht das Leben in Kirchberg attraktiv.

Diese gepflegte und neuwertige (Erstbezug 2023) 4-Zimmer-ETW befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses, mit lediglich 6 Wohneinheiten in Kirchberg an der Jagst. Die durchdachte Wohnaufteilung, die Ausstattung sowie der eigene großzügige Gartenanteil machen diese Immobilie besonders attraktiv - ideal für Familien, Paare oder alle, die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen. Das Mehrfamilienhaus wurde im KfW-55 Standard errichtet und wird über eine Wärmepumpe-Zentralheizung und Fußbodenheizung beheizt. Kunststoff-Isolierglasfenster (3-fach verglast) tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei. Mittelpunkt der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse mit angrenzendem großem Gartenanteil und Grillecke - ein wunderbarer Ort und zum Entspannen, Spielen oder gemütlichen Beisammensein. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC und bietet dadurch zusätzlichen Wohnkomfort. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und werden durch ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC ergänzt. Ein praktischer Abstellraum sowie der Eingangbereich mit Garderobe runden das durchdachte Raumangebot ab. Die Böden sind mit modernen Vinyl- und Fliesenbelägen ausgestattet. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein zusätzlicher PKW-Außenstellplatz. Im Untergeschoss stehen außerdem ein Hobby-/Kellerraum zur individuellen Nutzung und mit direktem Zugang in den Garten, sowie gemeinschaftlich ein Fahrrad- und Kinderwagenraum und eine Waschküche mit Trockenraum zur Verfügung. Diese attraktive Eigentumswohnung vereint modernes Wohnen, großzügige Räume und einen eigenen Garten zu einem perfekten Gesamtpaket. Dank der familienfreundlichen Aufteilung, der energieeffizienten Bauweise und der ruhigen Wohnanlage eignet sie sich hervorragend für Familien, Paare oder alle, die gemütliches Wohnen mit viel Freiraum genießen möchten. Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Erstbezug 2023