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Cockpit Immobilie

Exklusive Ferienanlage im Spreewald

IMG_9657 - Freizeitanlage in 03222 Lübbenau mit 500 m² kaufen
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Kaufpreis

2.400.000 €

Gesamtfläche

500 m²

Adresse

03222 Lübbenau

Herr Maik Neumann

Herr Maik Neumann

Sparkasse Niederlausitz

Preise und Kosten

Kaufpreis
2.400.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

03222 Lübbenau

Loading (MapContainer)
Leipe ist ein Dorf im Spreewald. Die früher eigenständige Gemeinde gehört seit dem 26. Oktober 2003 als Ortsteil zur Stadt Lübbenau/Spreewald im Landkreis Oberspreewald-Lausitz in Brandenburg. Auch die touristische Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Kahnfährhäfen, Paddelstre…
Leipe ist ein Dorf im Spreewald. Die früher eigenständige Gemeinde gehört seit dem 26. Oktober 2003 als Ortsteil zur Stadt Lübbenau/Spreewald im Landkreis Oberspreewald-Lausitz in Brandenburg. Auch die touristische Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Kahnfährhäfen, Paddelstrecken sowie das weit verzweigte Rad- und Wanderwegenetz befinden sich praktisch vor der Haustür. Die Spreewaldstadt Lübbenau ist nur etwa sieben Kilometer entfernt, der bekannte Kurort Burg rund neun Kilometer. Trotz der naturnahen Lage ist die Autobahn in kurzer Zeit erreichbar und gewährleistet eine ausgezeichnete Anbindung.

Objektbeschreibung

Mitten im idyllischen Spreewalddorf Leipe, eingebettet in die unverwechselbare Wasserlandschaft des UNESCO-Biosphärenreservats Spreewald, erwartet Sie eine außergewöhnliche Ferienanlage, die ihresgleichen sucht. Umgeben von zahlreichen Fließen und altem Baumbestand genießen Sie h…
Mitten im idyllischen Spreewalddorf Leipe, eingebettet in die unverwechselbare Wasserlandschaft des UNESCO-Biosphärenreservats Spreewald, erwartet Sie eine außergewöhnliche Ferienanlage, die ihresgleichen sucht. Umgeben von zahlreichen Fließen und altem Baumbestand genießen Sie hier eine einmalige Insellage mit absoluter Ruhe und unmittelbarem Naturerlebnis. Die hochwertig gepflegte Anlage besteht aus sechs exklusiv ausgestatteten Ferienapartments sowie einem originalen, liebevoll erhaltenen Spreewaldhaus, das den traditionellen Charme der Region mit modernem Wohnkomfort verbindet. Ob als renditestarke Kapitalanlage oder zur Fortführung eines erfolgreichen Ferienbetriebs – diese Immobilie bietet vielfältige Perspektiven. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zu einem Spreewaldfließ. Von der Anlage aus können Kahn- oder Paddeltouren unmittelbar beginnen. Die einzigartige Insellage, umgeben von Wasser und unberührter Natur, macht diesen Ort zu einem Rückzugsort mit außergewöhnlichem Erholungswert. Die gepflegte Außenanlage mit altem Baumbestand bietet zahlreiche Plätze zum Entspannen und Verweilen. Diese außergewöhnliche Ferienanlage vereint die einzigartige Natur des Spreewaldes mit hochwertigem Wohnkomfort und hervorragendem touristischem Potenzial. Ein Ort, an dem Gäste Erholung finden und Erinnerungen schaffen – und eine seltene Gelegenheit für Investoren, die in eine der beliebtesten Urlaubsregionen Deutschlands investieren möchten.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Garten
  • Kabel/SAT/TV
Jede Wohneinheit wurde mit viel Liebe zum Detail eingerichtet und verfügt über eine hochwertige Einbauküche, einen gemütlichen Kamin, großzügige Wohn- und Schlafbereiche sowie ein modernes Badezimmer. Eine komfortable Fußbodenheizung sorgt ganzjährig für ein angenehmes Wohnklima.…
Jede Wohneinheit wurde mit viel Liebe zum Detail eingerichtet und verfügt über eine hochwertige Einbauküche, einen gemütlichen Kamin, großzügige Wohn- und Schlafbereiche sowie ein modernes Badezimmer. Eine komfortable Fußbodenheizung sorgt ganzjährig für ein angenehmes Wohnklima. Stilvolle Holzmöbel, massive Esstische, Sonnenschirme und geschmackvoll gestaltete Außenbereiche schaffen eine warme und einladende Atmosphäre, in der sich Gäste vom ersten Moment an wohlfühlen.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-464-222 | SIP-ID: FIO-11312178120

PLZ
03222
Ort
Lübbenau
Gesamtfläche
500 m²
Wohnfläche
500 m²
Grundstücksfläche
8.000 m²
Parkplatztyp
Außenstellplatz
Anzahl Stellplätze Gesamt
20

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2008
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
D
Ausstellungsdatum des Energieausweises
09.10.2018
Energieausweis gültig bis
08.10.2028
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2008
Primärenergieträger
Gas
Befeuerung
Gas
Endenergiebedarf
117,70 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne…
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Anbieterinformationen

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Sparkasse Niederlausitz

Markt 2, 01968 Senftenberg

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Herr Maik Neumann

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