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Cockpit Immobilie

Endlich Platz!

Blick aus dem Garten - Einfamilienhaus in 30900 Wedemark mit 1.250 m² kaufen
Blick aus dem Garten - Einfamilienhaus in 30900 Wedemark mit 1.250 m² kaufen
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Kaufpreis

298.000 €

Wohnfläche

206 m²

Grundstücksfläche

1.250 m²

Zimmer

6

Adresse

30900 Wedemark

Herr Andreas Marecki

Herr Andreas Marecki

S-ImmobilienVermittlung Hannover GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
298.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

30900 Wedemark

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Finanzierung

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Objektbeschreibung

Endlich Platz! Lebensqualität im Eigentum. Hier kommen Paare mit Platzbedarf oder große Familien auf ihre Kosten. Dieses im Jahr 1955 errichtete Einfamilienhaus wurde stetig erweitert. Das Haus liegt in ruhiger und gepflegter Lage von Abbensen, einem beliebten Ort der Wedemark. D…
Endlich Platz! Lebensqualität im Eigentum. Hier kommen Paare mit Platzbedarf oder große Familien auf ihre Kosten. Dieses im Jahr 1955 errichtete Einfamilienhaus wurde stetig erweitert. Das Haus liegt in ruhiger und gepflegter Lage von Abbensen, einem beliebten Ort der Wedemark. Das Platzangebot richtet sich an Familien mit Platzbedarf für Hobbys, Werkstatt, Homeoffice und Co. Das Haus ist im Innenbereich hell und freundlich gestaltet. Die gemütliche Küche mit kleiner Sitzgelegenheit empfängt Sie am Morgen. Das große Wohnzimmer lädt zur Entspannung ein. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Arbeitszimmer, sowie ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss besteht aus 3 hellen, gemütlichen Zimmern und einem Tageslichtbad. Angrenzend an das Haupthaus gibt es viele Räume zur individuellen Nutzung. Das große Grundstück liegt wunderbar in einem gewachsenen Umfeld und bietet alle Möglichkeiten für gelungene Stunden mit der Familie. Der Glasfaseranschluss wird schon genutzt. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und gestalten Sie Ihren persönlichen Wohlfühlort! In Abbensen befinden sich eine Kindertagesstätte und ein Spielplatz. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie sowohl in Brelingen, in Helsdorf, als auch in Mellendorf und Neustadt. Die Grundschule befindet sich in Brelingen. Fordern Sie gleich das Exposee an und prüfen Sie, ob die Lage für Sie passt. Gern besichtigen wir dann Ihr neues Zuhause. Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen selbstverständlich auch gern ein Finanzierungsangebot zu attraktiven Konditionen.

Ausstattung

  • Balkon
  • Dusche
  • Garten
  • Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garage - Stellplatz
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garage - Stellplatz

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-464-173 | SIP-ID: FIO-10518613950

PLZ
30900
Ort
Wedemark
Anzahl Etagen
2
Gesamtfläche
1.250 m²
Wohnfläche
206 m²
Nebenfläche
201 m²
Grundstücksfläche
1.250 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Balkone
1
Parkplatztyp
Carport
Anzahl Stellplätze Gesamt
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1955
Zustand
gepflegt
Konstruktionsart
Massivhaus
Stil der Bedachung
Satteldach
Boden
Fliesen, Laminat
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
H
Ausstellungsdatum des Energieausweises
27.02.2026
Energieausweis gültig bis
26.02.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1955
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
Öl
Befeuerung
Öl
Endenergiebedarf
323,70 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular. Sie wollen auch eine Immobilie verkaufen? Wir helfen Ihnen gerne und haben den richtigen Käufer für Sie in unserer Kundenkartei. Sprechen Sie uns an. Auch für Ihre Finanzierung ist die Sparkasse Hannover der richtige Ansprech…
Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular. Sie wollen auch eine Immobilie verkaufen? Wir helfen Ihnen gerne und haben den richtigen Käufer für Sie in unserer Kundenkartei. Sprechen Sie uns an. Auch für Ihre Finanzierung ist die Sparkasse Hannover der richtige Ansprechpartner. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

S-ImmobilienVermittlung Hannover GmbH

Im Klint 2, 30938 Burgwedel

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Herr Andreas Marecki

Herr Andreas Marecki