Dreifamilienhaus mit 2 Garagen und Stellplatz

In der charmanten Gemeinde Brigachtal, im Ortsteil Klengen, befindet sich das Dreifamilienhaus am Ortsrand Richtung den Sportanlagen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Zugstation Brigachtal Klengen und die Bushaltestelle Klengen Bf beide fußläufig erreichbar sind. Die Autobahnauffahrt Donaueschingen A 864 ist rund 5,3 Kilometer entfernt und kann in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreicht werden. Für den täglichen Bedarf bietet sich eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Supermarkt und eine Bäckerei. In Bezug auf Bildung und Gesundheit bietet die Umgebung eine Schule und eine Grundschule sowie Kindergärten, ein Arzt, ein Zahnarzt und eine Apotheke, die nur wenige Gehminuten entfernt sind. Für kulinarische Genüsse stehen gastronomische Angebote zur Verfügung. Zur Freizeitgestaltung sind in der herrlichen Umgebung von Brigachtal viele Freizeitmöglichkeiten vorhanden. Zahlreiche Spazier- und Fahrradweg sind in Brigachtal vorhanden.

In attraktiver Hanglage wurde das Wohnhaus in begehrter Wohnlage der Gemeinde Brigachtal im Ortsteil Klengen in massiver Bauweise im Jahr 1976 erstellt. Hier profitieren die Bewohner von einer bevorzugten Wohngegend mit der Nähe zur Natur und der Stadt. Vom Erdgeschoss und Dachgeschoss aus haben Sie einen schönen Ausblick auf das Brigachtal. Das Haus verfügt insgesamt über 3 abgeschlossene Wohnungen. Im Untergeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnungen mit Terrasse und Stellplatz. Diese Wohnung ist aktuell vermietet. Die Hauptwohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und ist sehr großzügig gestaltet. Ein 3-Zimmer Appartement mit Balkon im Dachgeschoss vervollständigt das umfangreiche Platzangebot. Im Untergeschoss befinden sich noch ein Kellerraum und der Heizungskeller, diese sind über die Treppe separat erreichbar. Ein weiterer Kellerraum ist über die Wohnung im UG zugänglich. Für Fahrzeuge stehen zwei Einzelgaragen sowie ein Stellplatz direkt vor dem Haus zur Verfügung. Damit ist auch für größere Haushalte ausreichend Parkraum vorhanden. Besonders hervorzuheben ist der sonnige, nach Süden ausgerichtete und durch Bäume und Büsche eingewachsene Garten. Hier haben Sie genügend Raum für Freizeitaktivitäten oder die Gestaltung eines persönlichen Rückzugsortes. Das Wohnhaus zeigt sich in einem gepflegten und insgesamt zeitgemäßen Zustand. Ein interessantes Objekt in einer begehrten Lage, welches zahlreichen Ansprüchen gerecht werden kann!