Doppelhaushälfte in Top Zustand - begehrte Stadtlage mit Garten und Garage

In der charmanten Stadt Blomberg, die für ihre gut erhaltene historische Altstadt bekannt ist, finden Sie diese schöne Doppelhaushälfte in Top Lage, mitten in der Stadt. Die Immobilie bietet eine ideale Umgebung für Familien, da sie fußläufig zu einem Gymnasium, einer Schule und drei Kindergärten erreichbar ist. Für den täglichen Bedarf gibt es mehrere Supermärkte, eine Bäckerei und einen Drogeriemarkt in wenigen Gehminuten oder mit dem Fahrrad erreichbar. In der Nähe finden Sie auch verschiedene Freizeitangebote, wie einen Minigolf und ein Fitnessstudios sowie ein Freibad und ein Wald, dieser ist nur wenige Minuten entfernt

Diese charmante Doppelhaushälfte in Blomberg bietet Ihnen und Ihrer Familie einen perfekten Lebensraum. Mit einer Wohnfläche von 192 Quadratmetern und einer Grundstücksfläche von 359 Quadratmetern finden Sie hier genügend Platz, um sich wohlzufühlen. Der Bezug ist ab dem 1. Januar 2027 möglich. Das Haus wurde circa 1923 erbaut und wurde 2025 zuletzt Modernisiert. Die Immobilie befindet sich in einem guten und gepflegtem Zustand, Die Bauart als Massivbau garantiert eine hohe Stabilität und Langlebigkeit. Das Haus eignet sich ideal für unterschiedlichste Familienkonzepte und bietet ausreichend Platz sowohl für die eigene Familie als auch zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus. Darüber hinaus eröffnet die Immobilie auch für Kapitalanleger interessante Möglichkeiten, da eine Vermietung problemlos realisierbar ist. Anschlüsse für die jeweiligen Etagen sind bereits vorhanden, sodass eine flexible Nutzung gegeben ist. Ein Highlight des Objekts ist der eigene Garten, der Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Spielen, Entspannen und Genießen bietet. Besonders hervorzuheben ist der gemauerte Unterstand im Garten, der sich ideal für gemütliche Grillabende eignet. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über zwei Balkone, von denen aus Sie die Umgebung in vollen Zügen genießen können. Das Haus erstreckt sich über insgesamt drei Etagen mit zwei Zwischenetagen und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Es ist teilweise unterkellert, was zusätzlichen Stauraum schafft. Der Energieverbrauch liegt in der Energieklasse E,

Hallo Familien! Wir bieten Ihnen eine wunderschöne Doppelhaushälfte an, die Ihren Bedürfnissen entspricht. Hier sind die Ausstattungsmerkmale unseres Objekts: - Objekttyp: Doppelhaushälfte, ideal für Familien - Wohnfläche: 192,0 m², viel Platz für alle - Grundstücksfläche: 359,0 m², mit eigenem Garten und Balkon - Verwendungszweck: Wohnen - Bezug: ab 01.01.2027, planen Sie Ihren Umzug - Baujahr: ca. 1923, mit Charme und Charakter - Letzte Modernisierung: 2025, - Zustand: gepflegt - Dachform: Satteldach, - Bauart: Massivbau - Erschließung: voll erschlossen - Garten: eigener Garten, - Außenbereiche: Balkon, für entspannte Momente - Unterkellerung: teilweise unterkellert, für Lagerung und Abstellmöglichkeiten - Zimmer: 11, darunter 8 Schlafzimmer, für jede Familie genug Platz - Badezimmer: 3,5, darunter Gäste-WC, für Komfort und Bequemlichkeit - Spezialräume: Abstellraum und Keller, für Lagerung und Organisation - Hauptenergieträger: Gas - Energieklasse: E Wir hoffen, diese Informationen helfen Ihnen bei Ihrer Entscheidung. Bitte zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, wenn Sie weitere Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten.

Bitte beachten Sie, dass einige Fotos mithilfe von Künstlicher Intelligenz umgestaltet wurden. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de