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Cockpit Immobilie

Großzügiges Wohnen mit Weitblick über Ohligs

Schlafzimmer Muster - Etagenwohnung in 42697 Solingen mit 85,48 m²  als Kapitalanlage kaufen
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Kaufpreis

298.000 €

3.497,89 €/m²

Wohnfläche

85,48 m²

Zimmer

3,5

Adresse

42697 Solingen

Herr Björn Frodo Stein Bauer

Herr Björn Frodo Stein Bauer

LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
298.000 €
Kaufpreis pro m²
3.497,89 €
Käuferprovision
2 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

42697 Solingen

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Diese außergewöhnlich großzügige Dachgeschosswohnung in Solingen-Ohligs überzeugt durch ihre attraktive Lage, ihre durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Gelegen in der Meteorstraße, einer ruhigen Sackgasse, genießen Sie hier ein entspanntes und zurückgezogen…
Diese außergewöhnlich großzügige Dachgeschosswohnung in Solingen-Ohligs überzeugt durch ihre attraktive Lage, ihre durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Gelegen in der Meteorstraße, einer ruhigen Sackgasse, genießen Sie hier ein entspanntes und zurückgezogenes Wohnen – fernab vom Durchgangsverkehr und dennoch mit sehr guter Anbindung an die Infrastruktur von Ohligs.

Objektbeschreibung

Schon beim Betreten dieser charmanten Dachgeschosswohnung spürt man ihre besondere Atmosphäre: Großzügige Räume, viel Tageslicht und ein weiter Blick über Ohligs schaffen ein Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlen kann. Die drei geräumigen Zimmer lassen sich ganz…
Schon beim Betreten dieser charmanten Dachgeschosswohnung spürt man ihre besondere Atmosphäre: Großzügige Räume, viel Tageslicht und ein weiter Blick über Ohligs schaffen ein Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlen kann. Die drei geräumigen Zimmer lassen sich ganz nach den persönlichen Bedürfnissen gestalten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder gemütliches Gästezimmer. Alle Räume sind vollständig gefliest und verbinden dadurch eine moderne, gepflegte Optik mit besonders unkomplizierter Pflege. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Seine offene und einladende Raumwirkung bietet viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten, entspannte Abende und schöne Stunden mit Familie und Freunden. Der herrliche Ausblick über die Dächer von Ohligs verleiht diesem Raum eine ganz besondere Atmosphäre und sorgt täglich für ein Gefühl von Weite und Freiheit. Auch die beiden Badezimmer tragen zum hohen Wohnkomfort bei. Gerade für Familien, Paare oder Menschen mit größerem Platzbedarf ist diese Aufteilung ein echter Vorteil. Beide Bäder sind funktional gestaltet und fügen sich harmonisch in das gepflegte Gesamtbild der Wohnung ein. Ein wunderbarer Rückzugsort ist die große, überdachte Loggia. Hier beginnt der Tag entspannt bei einer Tasse Kaffee, während am Abend ein Glas Wein und der Blick in die Ferne den Alltag schnell vergessen lassen. Dank der Überdachung kann dieser besondere Platz nahezu unabhängig vom Wetter genossen werden. Abgerundet wird das attraktive Wohnangebot durch einen eigenen Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und sicheres Parken ermöglicht. Ein großzügiger Kellerraum bietet zudem reichlich Platz für Fahrräder, persönliche Gegenstände.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Kabel/SAT/TV
  • Keller
  • Loggia
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Glasfaseranschluss
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Glasfaseranschluss

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-463-747 | SIP-ID: FIO-10518845730

PLZ
42697
Ort
Solingen
Verfügbar ab
31.12.2025
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
85,48 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl separate WC
1
Anzahl Loggien
1
Parkplatztyp
Garage
Anzahl Stellplätze Gesamt
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1997
Letzte Modernisierung
2010
Zustand
gepflegt
Konstruktionsart
Massivhaus
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
C
Energieausweis gültig bis
13.08.2031
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2000
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
Gas
Befeuerung
Gas
Energieverbrauchs-Kennwert
84,90 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Mü…
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieterinformationen

LBS Gebietsleitung

Ufergarten 22, 42651 Solingen

Herr Björn Frodo Stein Bauer

Herr Björn Frodo Stein Bauer