Lichtdurchflutetes Wohnen mit Weitblick: Großzügige 3,5 Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon in Mainz

Die Immobilie befindet sich in einer äußerst attraktiven und gefragten Höhenlage von Mainz. Das markante Wohngebäude liegt in direkter Randlage unmittelbar am Feldrand, was Ihnen einen traumhaften Blick ins Grüne und Spazierwege direkt vor der Haustür garantiert. Gleichzeitig ist die Lage perfekt angebunden: Die Mainzer Innenstadt, die Johannes Gutenberg-Universität sowie die Universitätsmedizin sind über den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn- und Buslinien quasi vor Ort) oder das Straßennetz in wenigen Minuten erreichbar.

Hell, großzügig und mit fantastischem Panoramaausblick ins Grüne: Diese top-aufgeteilte Dreizimmerwohnung kombiniert beste Infrastruktur mit naturnaher Wohnatmosphäre. Dank durchdachter Raumaufteilung, der vielen Fenster und einer effizienten Fernwärme-Heizung bietet die Immobilie Wohnkomfort auf hohem Niveau.

Die Wohnung besticht durch ihr kluges Grundrisskonzept. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit Flur und separatem Gäste-WC. Das großzügige Wohnzimmer bildet mit dem angrenzenden, sonnigen Balkon das Herzstück - von hier genießen Sie einen genialen Weitblick. Ein Esszimmer verbindet den Wohnbereich charmant mit der Küche samt praktischer Vorratskammer. Der private Ruhebereich mit Schlafzimmer, Kinderzimmer und Tageslichtbad ist vorteilhaft abgetrennt. Ein Aufzug sowie ein eigenes Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Alltagskomfort.

Fazit
Eine lichtdurchflutete Wohnung mit Wohlfühlgarantie, die durch ihren genialen Ausblick und die perfekte Raumtrennung ein ideales neues Zuhause für Paare, kleine Familien oder Singles darstellt.

* Fernwärme
* Genialer Ausblick
* Sonnenbalkon
* Helle Räume
* Tageslichtbad
* Separates Gäste-WC
* Praktische Vorratskammer
* Personenaufzug
* Kellerabteil

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Einzelne in diesem Inserat gezeigten Bilder können aus Gründen der Veranschaulichung mit KI nachbearbeitet worden sein. Sie dienen ausschließlich der Illustration.

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Vereinbaren Sie jederzeit einen Beratungstermin, wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennen zu lernen.StichworteSüd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 6,00 m², vermietbare Fläche: 92,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 176Sonstiges/Wohnen: Dachboden