Zweifamilienhaus mit Keller, Balkon und großem Garten
Kaufpreis
575.000 €
Wohnfläche
190 m²
Zimmer
8
Adresse
33609 Bielefeld
LLUV & fabec Ltd.
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Käuferprovision
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
33609 Bielefeld
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Anliegerstraße
Anliegerstraße
Objektbeschreibung
Das Zweifamilienhaus steht auf einem Eigentumsgrundstück von 1.500 m² (davon ca. 440 m2 Wald/Grünland). Es hat eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 190 m² (EG: 110 m² bzw. 1. OG: 80 m² mit ausgebautemDachgeschoss) mit 8 Zimmern, davon 4 Schlafzimmer.Baujahr 1983 mit Modernisierung in 2…
Das Zweifamilienhaus steht auf einem Eigentumsgrundstück von 1.500 m² (davon ca. 440 m2 Wald/Grünland). Es hat eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 190 m² (EG: 110 m² bzw. 1. OG: 80 m² mit ausgebautemDachgeschoss) mit 8 Zimmern, davon 4 Schlafzimmer.Baujahr 1983 mit Modernisierung in 2011 (Dach, Dachfenster undPflasterung bzw. in 2023 Warmwasserboiler)Die Wohnung im EG wird bei Verkauffreigestellt. Die Wohnung im 1. OG ist vermietet für NKM von 620 €/Monat und 1 Garage für 40€/Monat zzgl. Nebenkosten von 100 €/Monat.PV-Anlage mit 16 KWp mit 2 Einspeiseverträgen bis 12/2026 bzw. 12/31. Sie erbringt derzeit eineEinspeisevergütung von ca. 640 €/Monat.Energieausweis vom 27.07.2026VerbrauchsausweisBaujahr Gebäude: 1983Baujahr Heizung 1983Endenergieverbrauch 82,4 kWh/(m².a)Energieeffizienzklasse CWarmwasser ist im Verbrauch enthaltenEnergieträger: Strom
Ausstattung
Weitere Ausstattung: Elektrofußbodenheizung aus dem Baujahr 1983Fliesenbodenoffener KaminGarten mit Gartenhaus3 Badezimmer mit Fenster, Dusche, WanneGäste-WC4 Garagen, 6 Stellplätze Kunststofffenster2 EinbauküchenTerrasse, BalkonVollkeller mit Außenzugang elektrische Rollläden
Weitere Ausstattung: Elektrofußbodenheizung aus dem Baujahr 1983Fliesenbodenoffener KaminGarten mit Gartenhaus3 Badezimmer mit Fenster, Dusche, WanneGäste-WC4 Garagen, 6 Stellplätze Kunststofffenster2 EinbauküchenTerrasse, BalkonVollkeller mit Außenzugang elektrische Rollläden
Objektdaten
Objektnummer: FID-F13-462-726 | SIP-ID: 262B7WDA699C
- PLZ
- Ort
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
- Anzahl Badezimmer
- Anzahl separate WC
- Anzahl Balkone
- Anzahl Terrassen
- Parkplatztyp
- Anzahl Garagen Stellplätze
- Anzahl Stellplätze Gesamt
Zustand und Energieausweis
- Baujahr
- Letzte Modernisierung
- Zustand
- Boden
- Garten
- Energieausweistyp
- Effizienzklasse
- Ausstellungsdatum des Energieausweises
- Energieausweis gültig bis
- Gebäudeart
- Baujahr lt. Energieausweis
- Heizung
- Befeuerung
- Energieverbrauchs-Kennwert
Weitere Informationen
Besichtigung nach Absprache mit dem Makler. Diskretion erbeten. Weitere Objekte bieten wirIhnen gerne nach Absprache an.Ihr direkter Ansprechpartner:Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder info@lluv-consult.deAlle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer.…
Besichtigung nach Absprache mit dem Makler. Diskretion erbeten. Weitere Objekte bieten wirIhnen gerne nach Absprache an.Ihr direkter Ansprechpartner:Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder info@lluv-consult.deAlle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten.Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
LLUV & fabec Ltd.
An der Dorfkirche 29, 49504 Lotte