kompl. vermietetes Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen

Das Objekt befindet sich im Zentrum von Altentreptow. Zum Marktplatz sind es 4 Gehminuten und zum Bahnhof 9 Gehminuten.Altentreptow ist eine Kleinstadt im Amt Treptower Tollensewinkel im Nordosten des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte. Altentreptow liegt an der Landesstraße 35 (ehemals Bundesstraße 96), 15Kilometer nördlich von Neubrandenburg und 45Kilometer südlich von Greifswald. Der Fluss "Tollense" fließt durch die Stadt.

Das Objekt (Grundstücksfläche ca. 2.860 m²) verfügt über 5 vermietete Wohnungen 3x 2-Raum-Wohnungen und 2x 3-Raum Wohnungen (Gesamtwohnfläche 321,52 m²) im Obergeschoss.Alle Wohneinheiten verfügen über ein Wannenbad, eine separate Küche, einen Abstellraum sowie jeweils eine eigene Dachterrasse und einen Stellplatz.Im Erdgeschoss befindet sich TEDI als eine großzügige Gewerbeeinheit (Gewerbenutzfläche ca. 810,00 m²), die als zuverlässiger Ertragsbaustein fungiert und das Nutzungskonzept ideal ergänzt. Eine Gesamtvermietbare Fläche von ca. 1.132 m².Vorgelagert ist ein großer Parkplatz mit 39 Stellflächen.Die Jahreskaltmieteneinnahme aus Wohnungs- und Gewerbemiete beträgt rund € 80.000,00 €.

Besichtigungstermine:Besichtigungen sind nach Rücksprache mit unserem Büro möglich. Bitte senden Sie uns vorab Ihre vollständigen Kontaktdaten über das Anfrageformular zu.