Bungalow im Nordseebad Tossens am Butjadinger Jadebusen!

Das Nordseebad Tossens ist ein Ortsteil der Gemeinde Butjadingen im Landkreis Wesermarsch in Niedersachsen. Gelegen auf der Halbinsel Butjadingen direkt an der Innenjade gegenüber der Stadt Wilhelmshaven. Der Ort befindet sich rund 20 Kilometer von Nordenham entfernt.

Fährverbindungen bestehen über die Weser von Blexen nach Bremerhaven und in den Sommermonaten über den Jadebusen von Eckwarderhörne nach Wilhelmshaven. Von Nordenham aus gibt es eine Bahnverbindung nach Bremen. Die Buslinien 400, 403 und 408 der Verkehrsbetriebe Wesermarsch verbinden Tossens einige Male am Tag mit Nordenham, Bahnhof/City. Die Gemeinde ist über den Wesertunnel südlich von Nordenham an die A 27 Bremen - Bremerhaven angeschlossen. Über Varel und Jaderberg gelangt man zur A 29 Oldenburg - Wilhelmshaven.

Der Bungalow liegt in einer Sackgasse. Aufgrund von nur wenigen Nachbarn in der Sackgasse herrscht hier kaum Verkehr.

Der in 1972 massiv erbaute Bungalow erfuhr seit 2002 etliche Renovierungen und Modernisierungen. Siehe Näheres unter der Rubrik "Ausstattung".

Eine effiziente Raumaufteilung hat es ermöglicht, dass zwei Schlafzimmer vorhanden sind. Der erst ca. 2019 errichtete Wintergarten bringt einen ganz besonderen Charme in die Wohnatmosphäre.

wesentliche Ausstattungsmerkmale:
1972 Baujahr
2002 doppelt verglaste Kunststofffenster
2002 Gas-Therme (die letzte Wartung ergab Top-Werte)
2002 Bodenbeläge komplett mit Fliesen
2018 komplett neue Schweißbahn auf Flachdach
2018 Attika mit Naturschiefer verkleidet
2019 Wintergarten (keine qualizierte Wohnfläche)

Sonstiges:
- 1 Parkplatz auf Großraum-Parkplatz
- 1 Parkplatz auf Grundstück
- 240,00 € pro Jahr Umlage für Gemeinschaftsflächen-Pflege

SonstigesDen Grundriss finden Sie unter der Rubrik "Dokumente" als PDF-Format in größerer und besserer Abbildung!

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Eine Haftung für deren Richtigkeit im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit wird nicht übernommen.