Schönes Gohlis-Mitte, modernisierte Hochparterrewohnung im Stuckaltbau

Kleine ruhige Anliegerstraße zwischen Coppistraße und Daumierstraße, nahe dem Grüngürtel Freiligrathplatz. Die Umgebung ist geprägt von 5-geschossigen schönen Stuck-Altbauhäusern, welche um die Jahrhundertwende des vorherigen Jahrtausends errichtet wurden. Läden für den täglichen Bedarf sind im Wohnviertel vorhanden.Leipzig, seit 1190 als Messe- und Universitätsstadt bekannt, ist ein historisch gewachsenes Handels- und Wirtschaftszentrum Mitteldeutschlands. Der Ortsteil Gohlis liegt nördlich der zentralen Leipziger Altstadt und des Leipziger Zoos. Die City ist in etwa 20 Fahrminuten erreichbar. Das großflächige Wiesen- und Waldgebiet, Landschaftsschutzgebiet Auwald, schließt Gohlis im Südwesten ab. Der Auwald durchquert Leipzig und bietet verschiedene Erholungsmöglichkeiten. Verkehrsverbindung: in ca. 250 m Entfernung Straßenbahn, Bus, ca. 550 m S-Bhf. Coppiplatz,S-Bhf. Gohlis Zubringer BAB A9 Schkeuditzer Kreuz, Flughafen Leipzig - Halle

Fünfgeschossiger Stuckaltbau mit Dachausbau. Es verfügt über eine Hofdurchfahrt zur rückwärtigen Grundstücksteil mit Remise, die von einer Praxis genutzt wird. 1998 komplette saniert und modernisiert. Das Objekt steht unter Denkmalschutz.Insgesamt 14 Wohneinheiten, 1 Gewerberemise, 4 PkW-Stellplätze. Die Wohnung liegt im Hochparterre des Hauses und wird seit 2018 von einem zuverlässigen Mieter bewohnt.

Geräumiges und helles Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich (insgesamt 3 große Fenster), anschl. Schlafzimmer mit Ausgang zum ca. 4 m² großen Westbalkon zur Gartenseite, Duschbad mit wandhängendem WC, Flur mit Platz für Garderobe.Guter, gepflegter Zustand. Holzisolierfenster, Deckenhöhe ca. 3 m, Laminatfußboden; Kellerverschlag.Alle Medien wie Wasser, Abwasser, Elektrik und Gas wurden erneuert.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.