Preise und Kosten

Kaufpreis: 739.000 €
Käuferprovision: provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision: 1 % plus MwSt vom Kaufpreis
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

79189 Bad Krozingen

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Der Kurgarten I in Bad Krozingen zählt zu den schönsten Wohnlagen. Kurze Wege in den Kurpark und in die Fußgängerzone machen Ihn so beliebt. Zur A 5 benötigen Sie nur ca. 15 Minuten und nach Basel Airport ca. 45 Minuten. Hier wohnen Sie in einer reinen Anwohner Straße die auf 30…

Der Kurgarten I in Bad Krozingen zählt zu den schönsten Wohnlagen. Kurze Wege in den Kurpark und in die Fußgängerzone machen Ihn so beliebt. Zur A 5 benötigen Sie nur ca. 15 Minuten und nach Basel Airport ca. 45 Minuten. Hier wohnen Sie in einer reinen Anwohner Straße die auf 30 kmh begrenzt ist. Die Lage und die Besonnung ist ausgezeichnet, weil es sich um die rechte Doppelhaushälfte handelt, diese zeigt nach Süden und Westen.

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen eine Doppelhaushälfte auf einem wunderschönen, 309 qm voll erschlossen Bauplatz an.Eine Hälfte ist verkauft. Die grün markierte Hälfte steht zum Verkauf.Planungsänderungen können selbstverständlich noch vorgenommen werden. Sie können die Wohnfläche von 130 qm bis…

Wir bieten Ihnen eine Doppelhaushälfte auf einem wunderschönen, 309 qm voll erschlossen Bauplatz an.Eine Hälfte ist verkauft. Die grün markierte Hälfte steht zum Verkauf.Planungsänderungen können selbstverständlich noch vorgenommen werden. Sie können die Wohnfläche von 130 qm bis maximal 150 qm erweitern.Das Wohnhaus wird auf einer Bodenplatte erstellt. Sie ist im Kaufpreis enthalten.Wenn Sie statt der Bodenplatte einen Keller möchten ist das derzeit noch möglich. Die Architektenkosten sind inklusive.Die Erschließungskosten sind inklusive.Die Vermessungskosten sind inklusive.Es handelt sich um einen absolut zentral gelegenen Bauplatz nur wenige Meter vom Kurgarten entfernt.Rufen Sie uns für eine Besichtigung einfach an.

Ausstattung

Bad mit Fenster
Badewanne
Dusche
Erstbezug
Fußbodenheizung
Garten
Gäste-WC
Terrasse

Die jetzige Planung wird, falls Ihnen diese nicht gefällt auf Ihre persönlichen Bedürfnisse abgeändert.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-455-862 | SIP-ID: 26FL6T1AN31R

PLZ: 79189
Ort: Bad Krozingen
Verfügbar ab: 2027-12-01
Wohnfläche: 135 m²
Anzahl Zimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl separate WC: 2
Anzahl Terrassen: 1
Balkon-/Terassenfläche: 8 m²
Anzahl Stellplätze Gesamt: 2

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 2026
Zustand: Erstbezug
Boden: Fliesen, Parkett, Granit, Kunststoff
Garten: Objekt mit Garten
Energieausweistyp: verbrauchsorientiert
Energiestandard: KfW 55
Effizienzklasse: A
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 01.02.2026
Energieausweis gültig bis: 01.02.2036
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 2026
Heizung: Fussbodenheizung
Befeuerung: Solar
Energieverbrauchs-Kennwert: 55 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Sie können den Bauplatz auch gerne vorab selbst besichtigen, er befindet sich gegenüber vonHaus Nr. 20 in der Carl-Orff - Straße und es steht ein Bauschild darauf.Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Anbieterinformationen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Martin Glaczynski Immobilienvermittlung

Im Gegenberg 22, 79189 Bad Krozingen

Wunderschöne Doppelhaushälfte direkt am Kurgarten