Quadratisch, praktisch, gut - Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in Mössingen

Texte wurden mit Unterstützung einer KI erstellt. Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1968 bietet Kapitalanlegern und Investoren die seltene Gelegenheit, ein solides Bestandsobjekt mit erheblichem Wertsteigerungs- und Optimierungspotenzial zu erwerben. Das Gebäude umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten, bestehend aus drei 3-Zimmer-Wohnungen sowie drei 1-Zimmer-Wohnungen, und eignet sich ideal für eine langfristig orientierte Bestandsentwicklung. Ergänzt wird das Angebot durch drei Garagen sowie drei Außenstellplätze, die die Attraktivität des Objekts für Mieter zusätzlich erhöhen. Das Haus befindet sich überwiegend im ursprünglichen Zustand und bietet damit umfangreiche Möglichkeiten für Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen. Insbesondere die vorhandene Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1982 sowie weitere technische und optische Bereiche eröffnen Potenziale zur energetischen und wertsteigernden Optimierung. Durch gezielte Investitionen können sowohl die Mieterlöse als auch der langfristige Objektwert gesteigert werden. Die Mischung aus größeren Familienwohnungen und kompakten 1-Zimmer-Einheiten mit einfachen, funktionalen Grundrissen, sorgt für eine breite Mieterzielgruppe und bietet damit eine solide Grundlage für eine Vermietung. In Verbindung mit der guten Wohnlage in Mössingen entsteht ein interessantes Investment für Käufer, die Chancen erkennen und Entwicklungspotenziale aktiv nutzen möchten. Ein interessantes Investment für Kapitalanleger mit Weitblick: Nutzen Sie die Chance, ein Mehrfamilienhaus mit bestehendem Mietertrag und erheblichem Entwicklungspotenzial zu erwerben. Durch eine strategische Sanierung und Modernisierung lässt sich hier langfristig ein attraktiver Mehrwert schaffen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - 3 Garagen + 3 Stellplätze

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