Einfamilienhaus mit Scheune und Garten in Langgöns-OT

Im Ortsteil Oberkleen befinden sich ein Kindergarten, eine Grundschule, zwei kleine Einkaufsmärkte und eine Tankstelle. Nach Langgöns sind es 6 km, nach Butzbach 8 km und nach Gießen 17 km und nach Wetzlar 14 km. Hier sind weiterführende Schulen, Bahnanschlüsse, Ärzte, jegliche Einkaufsmöglichkeiten und Schwimmbäder.

KurzbeschreibungEin nettes Haus für die kleine Familie oder ein Paar.ObjektEin nettes Haus für die kleine Familie oder ein Paar.

Das Haus verfügt im Erdgeschoss über eine Küche, zwei Vorratsräume, ein Bad mit Badewanne und ein Wohnzimmer mit Kaminofen.
Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Bad mit Dusche.
Der Dachboden ist über eine normale Treppe erreichbar und wäre ausbaufähig.
Die Scheune bietet viel Lagermöglichkeiten und Platz für 1-2 Fahrzeuge.
Hinter der Scheune ist ein kleiner, grüner Bereich mit Hühnerhaus.
Im Hof gibt es gemütliche Sitzgelegenheiten.
Das Hausgrundstück hat eine Größe von 425m² und dem Anwesen dazugehörig ist ein separater, 345m² großer, eingezäunter Garten mit einem Spielhaus und Obstbäumen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Speisekammer
- Hof
- Nebengebäude

Das Haus wurde um 1900 gebaut.
Beheizt wird es mit einer Gastherme von 2011 und einem zusätzlichen Holzofen.
Die Kunststofffenster wurden 2013 und 2014 erneuert und die Haustüre 2012.
Im Laufe der letzten Jahre wurden die Wasser-, Abwasser- und zum größten Teil die Elektroleitungen, die Heizkörper, die Bäder und das Hoftor modernisiert.
Das Regenwasser wird in einer Zisterne gesammelt und für den Außenbereich genutzt.

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Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2016