Wochenendhäuschen mit Garten und Nebengelassen: 2-Zimmer-Kleinod mit neuem Dach & Holzofen

Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage im historischen Ortsteil Wettin der Stadt Wettin-Löbejün. Die reizvolle Lage im Naturpark Unteres Saaletal verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Stadt Halle (Saale), die in etwa 20 bis 25 Minuten erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung und sind schnell erreichbar. Die historische Altstadt von Wettin mit ihrer bekannten Burg, die malerische Saalelandschaft sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege sorgen für einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Lage bietet eine gelungene Kombination aus Ruhe, Natur und guter Infrastruktur - ideal für Familien, Berufspendler und alle, die das Leben im Grünen genießen möchten.

Dieses kleine, bisher als Wochenenddomizil genutzte Häuschen bietet Machern und Naturliebhabern die perfekte Gelegenheit, eigene Ideen im Grünen zu verwirklichen. Das Objekt überzeugt durch seinen urigen Charme - ein knisternder Holzofen (keine Heizung) sorgt für behagliche Stunden, während das Anwesen ansonsten ungefilterten Raum für eine individuelle Neugestaltung bietet. Neben praktischen Nebengelassen steht eine geräumige Scheune bereit, die viel Platz für Werkstatt, Hobby oder Lagerfläche eröffnet. Das zusätzlich dazugekaufte Gartengrundstück erweitert die grüne Oase um reichlich Freiraum für Eigenanbau und Naturgenuss, ergänzt durch eine klassische Gartentoilette auf dem Areal. Die Übergabe erfolgt im aktuellen Ist-Zustand - wie es liegt und steht -, ideal für versierte Heimwerker und Pragmatiker, die ein authentisches Refugium suchen und den Ausbau selbst in die Hand nehmen möchten.

Die kompakte Ausstattung umfasst zwei Wohnräume, die mit einer Kombination aus pflegeleichtem Laminat und rustikaler Holzdielung ausgelegt sind. Für zeitgemäßen Schutz und gute Belichtung sorgen moderne Kunststofffenster. Das Dach befindet sich in einem hervorragenden Zustand: Es wurde nahezu neu eingedeckt und bereits gedämmt, was eine solide Substanz für den weiteren Ausbau bietet. Die Beheizung erfolgt ausschließlich über einen urigen Holzofen (keine Zentralheizung). Ein klassisches Badezimmer oder eine Dusche sind nicht vorhanden; stattdessen steht ein einfaches Waschbecken mit Tageslichtfenster im Haus sowie die Gartentoilette im Außenbereich zur Verfügung.

SonstigesWeitere Angebote finden Sie unter https://tandel.immobilien/Angebote/Alle Angaben basieren auf Auskunft meines Auftraggebers. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehme ich keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Hiermit weise ich darauf hin, dass ich ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeite. Hinweis: verwendete Bilder sind KI-bearbeitet. Besichtigungen finden erst statt, wenn eine mögliche Finanzierung nachgewiesen wird.StichworteGartenfläche: 500,00 m²