TT: Vermietete sonnige 2,5-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in gepflegter Wohnlage!

Das Europaviertel im Wilhelmshavener Stadtteil Neuende zählt zu den gefragten Wohnlagen der Stadt und überzeugt durch seine ruhige Wohnatmosphäre, eine moderne Infrastruktur und ein gepflegtes Wohnumfeld. Die aufgelockerte Bebauung, begrünte Straßenzüge und eine gewachsene Nachbarschaft schaffen ideale Voraussetzungen für ein komfortables Wohnen mit hoher Lebensqualität.
Die hervorragende Infrastruktur bietet kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte und Apotheken sind ebenso bequem erreichbar wie zahlreiche Dienstleistungs- und Freizeitangebote. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die wichtigsten Verkehrsachsen gewährleistet zudem eine komfortable Mobilität innerhalb Wilhelmshavens und in die umliegende Region.
Für Erholung und aktive Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Grünflächen sowie Spazier- und Radwege in der näheren Umgebung zur Verfügung. Darüber hinaus sind die Wilhelmshavener Innenstadt, der Südstrand und die maritimen Attraktionen der Jadestadt innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar und bieten ein vielseitiges Angebot an Kultur, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten.
Das Europaviertel vereint ruhiges Wohnen, eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine verkehrsgünstige Lage zu einem attraktiven Gesamtbild. Die hohe Wohnqualität, das gepflegte Umfeld und die gute Erreichbarkeit machen dieses Viertel gleichermaßen interessant für Eigennutzer und Kapitalanleger, die einen wertbeständigen Wohnstandort in Wilhelmshaven suchen.

Diese gepflegte und hervorragend geschnittene 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihre freundliche Atmosphäre, großzügige Raumaufteilung und die ruhige Wohnlage im beliebten Wilhelmshavener Europaviertel. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten 6-Parteien-Hauses aus dem Jahr 1978 und bietet auf ca. 73 m² ein komfortables Zuhause sowie eine attraktive Kapitalanlage.

Bereits beim Betreten fällt der helle und einladende Charakter der Wohnung auf. Herzstück ist das großzügige ca. 22 m² große Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon. Dank der breiten Markise lässt sich dieser geschützte Außenbereich an warmen Tagen besonders angenehm nutzen.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich wird durch einen Durchbruch optisch voneinander getrennt und schafft ein großzügiges Raumgefühl. Direkt angrenzend befindet sich die geräumige Küche, die sich mittels einer praktischen Schiebetür platzsparend verschließen lässt. Die vorhandene Einbauküche ist unter anderem mit Cerankochfeld, Backofen, Kühl- und Gefrierkombination, Geschirrspüler sowie einem Wäschetrockner ausgestattet.

Ein weiteres Highlight ist das geschmackvoll modernisierte Tageslichtbad, das im Jahr 2016 umfassend renoviert wurde. Die Waschmaschine gehört ebenfalls zur Wohnung. Zusätzlichen Stauraum bieten ein praktischer Einbauschrank im Flur, eine zur Wohnung gehörende Garderobe mit Schranksystem sowie ein großer Keller- und Dachbodenraum.

Die Wohnräume sind mit hochwertigem Stabparkett verlegt, während Küche und Bad pflegeleicht gefliest sind. Kabelfernsehen sowie schnelles Internet stehen im gesamten Haus zur Verfügung. Ein eigener PKW-Stellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.

Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und eignet sich daher ideal für Kapitalanleger, die Wert auf eine gepflegte Immobilie in guter Wohnlage legen.

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 325,00 Euro.

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.20, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 1.90, Distanz zum Gymnasium: 1.90, Distanz zur Autobahn: 4.10, Distanz vom Zentrum: 3.80