Ehemaliges Jagdhaus in Bottendorf plus Doppel-Garage u. Abstell-Hütte.

Bottendorf liegt im Landkreis Waldeck-Frankenberg, etwa 4 km südlich der ehemaligen Kreisstadt Frankenberg (Eder) und etwa 30 km nördlich der Universitätsstadt Marburg, am nordwestlichen Rand des Burgwaldes, des größten zusammenhängenden Waldgebietes in Hessen. Durch Bottendorf fließt das Burgwald-Flüsschen Nemphe, das in Frankenberg in die Eder mündet.

Mit knapp 2.000 Einwohnern hat Bottendorf folgendes anzubieten:
Bäckerei, Metzgerei, Blumengeschäft, Friseur, Kindergarten und Grundschule. Alles weitere, was Sie zum täglichen Leben benötigen, finden Sie im nur ca. 4 km entfernten Frankenberg.

Weitere Entfernungen:
- Bahnhof Frankenberg (Eder): ca. 5 km
- Burgwald-Kaserne: ca. 4,5 km
- Edersee bei Herzhausen: ca. 23 km
- Autobahnzubringer A 49: ca. 35 km
- Hauptbahnhof Kassel: ca. 76 km
- Flughafen Frankfurt am Main: ca. 132 km

Das ehemalige Jagdhaus wurde 1977 massiv erbaut. Mit insgesamt 3 möglichen Schlafzimmern kann hier eine Familie mit zwei Kindern Platz finden. Eine Doppel-Garage mit Satteldach bietet sogar noch weitere Ausbaufläche unterm Dach. Hier könnte noch ein schönes Appartement entstehen. Wer zudem noch Abstell-Platz für landwirt- oder forstwirtschaftliche Geräte benötigt, ist hier genau richtig. Oberhalb des Grundstücks befindet sich noch genügend Abstell-Fläche und eine Abstell-Hütte. Von hier aus haben Sie eine herrliche Aussicht über Bottendorf hinweg.

wesentliche Ausstattungsmerkmale:
1977 Baujahr in massiver Bauweise
1982 Baujahr Doppel-Garage
2002 Baujahr Außen-Schornstein
2002 (vermutlich) Eindeckung mit Ton-Dachpfannen
2013 ca. DG-Aufstockung und Neu-Eindeckung Dachpfannen von Doppel-Garage

Sonstiges:
- Heizung: Einzel-Pellet-Ofen
- Warmwasser: Durchlauferhitzer
- Fenster: Holz doppelt verglast (vermutlich aus Baujahr)
- Am Mauerwerk des Wohnhauses befinden sich mehrere große Setzrisse. Im Wohnzimmer fällt der Fußboden um ca. 10 cm ab. Hier scheint die Bodenplatte infolge von Setzungen gerissen zu sein.

kurzfristiger Handlungsbedarf:
- Check Elektrik

SonstigesDie Grundrisse finden Sie unter der Rubrik "Dokumente" als PDF-Format in größerer und besserer Abbildung!

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Eine Haftung für deren Richtigkeit im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit wird nicht übernommen.