Freistehendes Einfamilienhaus in Selm-Bork - Modernes Fertighaus mit Garage

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet im Ortsteil Bork. Das gewachsene Wohngebiet zeichnet sich durch seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre mit verkehrsberuhigten Anliegerstraßen aus und bietet ein angenehmes Wohnumfeld.

Selm-Bork verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie eine Grundschule sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Bahnhof Bork mit regelmäßigen Zugverbindungen sowie Bushaltestellen befinden sich in kurzer Entfernung und sorgen für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Die naturnahe Umgebung mit Feldern, Wiesen und den Lippeauen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte wie Lünen, Werne, Dortmund und Münster, die sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn bequem erreichbar sind.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, familienfreundlicher Infrastruktur und naturnahem Umfeld macht Selm-Bork zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare und alle, die eine hohe Lebensqualität im Grünen mit guter Erreichbarkeit urbaner Zentren verbinden möchten.

Dieses gepflegte, freistehende Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Selm-Bork wurde im Jahr 2010 in Fertigbauweise errichtet und bietet auf ca. 113 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept für Paare oder Familien.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein geräumiger Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie in den Hausanschlussraum, das Gäste-WC sowie über die Treppe in das Dachgeschoss. Die Küche ist ebenfalls von der Diele als auch direkt vom hellen Wohn- und Essbereich aus zugänglich und bietet kurze Wege im Alltag. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten. Der drehbare Kamin sorgt für eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre.

Im Dachgeschoss stehen Ihnen zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung. Hier besteht die Möglichkeit einen Raum zu teilen, so dass hier ein weiteres Zimmer entsteht. Das komfortabel geschnittene Tageslichtbad überzeugt mit einer großen bodengleichen Dusche, einer Badewanne sowie einer angenehmen Fußbodenheizung.

Das gesamte Haus ist mit Rollläden ausgestattet, wobei die Rollläden im Erdgeschoss elektrisch betrieben werden und zusätzlichen Komfort bieten.

Der Außenbereich lädt zum Entspannen und Genießen ein: Neben einer überdachten Terrasse erwartet Sie ein pflegeleichter Garten mit Pool, eine Gartenlaube und ein Brunnen. Eine Garage auf dem Grundstück rundet dieses attraktive Angebot ab. Das Errichten einer größeren Garage wäre hier laut Aussage des Eigentümers ebenfalls möglich.

Dieses moderne Einfamilienhaus vereint eine praktische Raumaufteilung sowie einen attraktiven Außenbereich - ideal für alle, die ein gepflegtes Zuhause in angenehmer Wohnlage suchen.

SonstigesAlle Objektdaten sind gemäß der Angaben des Eigentümers erstellt worden. Wir weisen darauf hin, dass wir die beigefügten Unterlagen nicht geprüft haben und somit keine Gewährleistung übernehmen. Der tatsächliche Zustand kann von den Zeichnungen abweichen. Alle Angaben ohne Gewähr und Haftung.StichworteAnzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Grundschule: 3.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.60, Distanz zum Gymnasium: 6.50, Distanz zur Autobahn: 13.00, Distanz zum Bus: 0.35, Distanz vom Zentrum: 5.90