Frankfurt-Sachsenhausen/Süd: Attraktive 2- Zimmerwohnung mit Stellplatz !

Das Wohnhaus befindet sich in einer beliebten Wohngegend am Fuße des Sachsenhäuser Bergs. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus urbanem Flair, kultureller Vielfalt und hoher Lebensqualität aus. Der Südbahnhof befindet sich in Laufdistanz und alle Dinge des täglichen Lebens lassen sich getrost zu Fuß erledigen. Zu Frankfurts bevorzugter Einkaufsstraße - die beliebte Schweizer Straße- sind es fußläufig nur wenige Minuten. Hier findet sich ein reichhaltiges Einkaufs- und Dienstleistungsangebot sowie eine Infrastruktur, die keine Wünsche offen lässt und welche die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs deckt. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Frankfurter Innenstadt und zum Mainufer unterstreichen die Attraktivität dieses Standorts zusätzlich.

In begehrter Lage von Frankfurt-Sachsenhausen präsentiert sich diese charmante 2-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 54 m² als attraktive Gelegenheit für anspruchsvolle Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1973 und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie ihr großes Entwicklungspotenzial. Die Wohnung bietet eine solide Basis für eine hochwertige Neugestaltung und eröffnet Ihnen die Möglichkeit, individuelle Wohnträume auf stilvolle Weise zu realisieren. Großzügige 3-fach verglaste Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof – ein geschützter Rückzugsort, der zum Entspannen einlädt und urbanes Wohnen mit angenehmer Privatsphäre verbindet. An sonnigen Sommertagen bietet die dort bereits installierte Markise Schutz vor Sonneneinstrahlung. Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, eine Wohnung in erstklassiger Lage nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und nachhaltig aufzuwerten. Eine ideale Investition in eine der besten Wohnlagen Frankfurts – mit großem Potenzial und langfristiger Perspektive.

- ca. 54 m² Wohnfläche - 2 gut proportionierte Zimmer - Balkon mit ruhigem Innenhofblick - Eigener Stellplatz im Hof - eigenes Kellerabteil - eigenes Dachbodenabteil - Baujahr 1973 - Renovierungsbedürftiger Zustand mit hohem Wertsteigerungspotenzial - Funktionaler Grundriss mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten

Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme! Wichtiger Hinweis Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.