Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Carport und eigenem Garten

Die Immobilie befindet sich im beliebten Hannoveraner Stadtteil Mittelfeld im südlichen Stadtgebiet. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung, eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie die Nähe zu weitläufigen Grünflächen und dem Messegelände. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Stadtbahn- und Buslinien ermöglichen eine schnelle Verbindung in die hannoversche Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof. Auch die Bundesstraßen und Autobahnen sind über den Messeschnellweg und die A37/A7 zügig erreichbar. (ImmoScout24) Ein besonderer Pluspunkt ist die Nähe zum Messegelände Hannover, zur ZAG-Arena sowie zu zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Grünanlagen, Spazier- und Radwege sowie die nahegelegene Seelhorst laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien ein. Der Stadtteil verbindet ruhiges Wohnen mit urbanem Komfort und erfreut sich sowohl bei Eigennutzern als auch bei Kapitalanlegern großer Beliebtheit. Durch kontinuierliche Investitionen in die Infrastruktur und die Aufwertung des Quartiers hat sich Mittelfeld in den vergangenen Jahren positiv entwickelt und bietet eine attraktive Wohnlage mit Wertentwicklungspotenzial. (wbk-hannover.de)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1995 überzeugt mit einer Wohnfläche von rund 108 m², einer durchdachten Raumaufteilung und einem schönen Garten in ruhiger Wohnlage. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit offener Treppe. Das Erdgeschoss bietet einen hellen Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Die separate Küche verfügt über ausreichend Platz für einen Essbereich und ebenfalls über einen Zugang ins Freie. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Der pflegeleicht angelegter Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder Grillen mit Familie und Freunden. Ein Carport sowie weitere Abstellmöglichkeiten runden das Angebot ab. Das Haus befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und bietet seinen neuen Eigentümern eine solide Grundlage, um individuelle Wohnwünsche zu verwirklichen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Stellplatz

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