GOLDENE HERBSTCHANCE! Einfamilienhaus in naturnaher Aussichtslage

Wolfsburg-Unkeroda, ein Ortsteil der Gemeinde Gerstungen im Wartburgkreis im Westen des Freistaates Thüringen, bietet eine idyllische Umgebung für unser exklusives Einfamilienhaus. Für den täglichen Bedarf sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in näherer Umgebung vorhanden, sowie Allgemeinmedizin. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, da die Zugstation Förtha rund 900 Meter entfernt ist und in wenigen Gehminuten erreicht werden kann. Eine Bushaltestelle in Unkeroda ist sogar nur ungefähr 400 Meter entfernt. Die Freizeitgestaltung wird durch eine Vielzahl von Angeboten bereichert. Naherholungsmöglichkeiten bieten sich in den Parks und Naturreservaten der Umgebung, wie dem Naturreservat Wälder mit Schluchten zwischen Wartburg und Hohe Sonne, dem Park Arboretum an der Sängerwiese und dem Schloßpark Wilhelmsthal, die alle in näherer Umgebung liegen.

Das attraktive Anwesen besticht durch sein großes Grundstück und einen sehr guten Pflegezustand. Wer Wert auf eine hohe Wohnqualität legt, ist hier genau richtig. Von der Terrasse aus hat man eine traumhafte Aussicht. Von außen als auch innen präsentiert sich die Immobilie sehr individuell. Zahlreiche Details unterstreichen den unverwechselbaren Charakter des Hauses. Der größere Neubau wurde an eine kleine Bestandsimmobilie angebaut. In diesem Zusammenhang wurde das Niveau beider Häuser angeglichen. Ursprünglich als Nebenwohnsitz konzipiert, besteht trotzdem die Möglichkeit mit einer kleinen Familie einzuziehen. Hierfür sind noch kleinere Fertigstellungsarbeiten notwendig, wie beispielsweise die Entwässerung. Ansonsten gibt es keinerlei Sanierungsstau, die Immobilie kann sofort bezogen werden. Weitere Bilder, Infos und einen virtuellen Rundgang erhalten Sie auf Anfrage über ein ausführliches Exposé (Reiter Dateien).

Neubau 2021 an bestehenden Bungalow (Baujahr ca. 1982) Winkelbauweise Garage mit elektrischem Tor im Haus Buderus Ölheizung aus 2016 Abstellräume außen Großer Balkon für gemütliche Stunden mit Blick in die Ferne Erdgeschoss (erhöht) mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Kinderzimmer, Flur Kellergeschoss mit zwei Kellerräumen, Arbeits-/Gäste-/Kinderzimmer, Garage, Flur Das Grundstück mit einer Größe von über 800 qm bietet ausreichend Potenzial für eine gestalterische Vollendung.

Sparkassen Immobilien Eisenach ist Partner der Wartburg-Sparkasse. Mit Immobilien kennen wir uns aus: Seriöse und marktgerechte Bewertung, professionelle Objektpräsentation analog als auch digital sowie eine persönliche Begleitung von der Erstbesichtigung bis zum erfolgreichem Kaufvertrag gehören zum Grundverständnis unserer Arbeit. Als verlässlicher All-Finanz-Dienstleister ist die Wartburg-Sparkasse ein kompetenter Ansprechpartner rund um die Immobilie, insbesondere zum Thema Finanzierung. Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen gern einen Termin.