LivingHaus Doppelhaus in Extragröße - Individuell geplant und modern umgesetzt

Wiesloch liegt in der wirtschaftsstarken Metropolregion Rhein-Neckar und verbindet hohe Lebensqualität mit hervorragender Infrastruktur. Die Stadt bietet eine attraktive Mischung aus gewachsener Innenstadt, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, guten Bildungsangeboten sowie einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung in Richtung Heidelberg, Mannheim, Karlsruhe und Stuttgart. Durch die Nähe zu großen Wirtschaftsstandorten zählt Wiesloch zu den gefragten Wohnlagen für Berufstätige und Familien. Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Arztpraxen, Apotheken sowie das Psychiatrische Zentrum Nordbaden sehr gut aufgestellt. Ergänzt wird das Angebot durch vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten, Grünanlagen sowie ein reges Vereinsleben.

Das attraktive Grundstück - sicherlich das letzte freie seiner Art - befindet sich im ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet Bergweg/Münchäcker in der Wieslocher Kernstadt. Das Gebiet ist überwiegend durch moderne Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt und bietet ein angenehmes, gewachsenes Wohnumfeld.

Besonders für Familien überzeugt die Lage durch kurze Wege: Kindergärten, Grundschule sowie weiterführende Schulen befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte sowie die Wieslocher Innenstadt sind ebenfalls schnell erreichbar.

Auch Berufspendler profitieren von der hervorragenden Anbindung: Der Bahnhof Wiesloch-Walldorf mit S-Bahn- und Regionalverbindungen ist nur wenige Minuten entfernt. Über die A5 und A6 bestehen schnelle Verbindungen nach Heidelberg, Mannheim, Karlsruhe und Stuttgart.

Die Region zählt zudem zu den wichtigsten Wirtschaftsstandorten Baden-Württembergs. Große Arbeitgeber wie SAP in Walldorf, Heidelberger Druckmaschinen, MLP sowie das Psychiatrische Zentrum Nordbaden sind in kurzer Zeit erreichbar.

Die Lage verbindet damit ruhiges Wohnen im Grünen mit kurzen Wegen zu Arbeit, Bildung und Infrastruktur - ideal für Familien und Berufstätige.

Dieses LivingHaus Doppelhaus in Extragröße bietet dir auf drei Stockwerken großzügigen Wohnraum, der optimal auf deine Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt ist. Mit einer Wohnfläche von 160 Quadratmetern und 4,5 Zimmern findest du hier ausreichend Platz für dich und deine Familie. Vier Schlafzimmer, darunter drei Kinderzimmer, ermöglichen eine flexible Raumgestaltung und sorgen für ein harmonisches Miteinander. Die zwei Giebel im Dach verleihen der Fassade nicht nur architektonische Akzente, sondern schaffen auch mehr Raum und Licht, besonders im Badezimmer im Dachgeschoss - hier kannst du sogar unter dem Sternenhimmel baden, was dein Zuhause zu etwas Besonderem macht.

Bei LivingHaus steht dein individuelles Traumhaus im Fokus. Du gestaltest dein Haus nach deinen Vorstellungen - von der Raumaufteilung bis zu den Details. Durch die hohe Vorfertigung und das durchdachte Baukonzept entsteht dein Haus effizient und termingerecht. Das I-KON System unterstützt die Reduzierung des berechneten Energiebedarfs durch moderne Technik und Materialien, die zur Verbesserung der Lebensqualität beitragen.

Zusätzliche Leistungen von LivingHaus begleiten dich auf deinem Weg zu deinem Traumhaus. Die Traumküche wird exakt an deinen Grundriss angepasst und überzeugt mit moderner Technik, praktischen Stauraumlösungen und ansprechendem Design, sodass du direkt nach dem Einzug starten kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit bietet dir jederzeit einen digitalen Überblick über dein Bauprojekt - Zeitplan, Dokumente und Kommunikation sind übersichtlich und jederzeit abrufbar, damit du entspannt den Überblick behältst.

Das I-KON Konzept beinhaltet eine Photovoltaikanlage zur eigenen Stromerzeugung und Wärmepumpentechnik für ein angenehmes Raumklima. Mit dem Zuhause-Darlehen profitierst du von günstigen Finanzierungsmöglichkeiten sowie möglichen staatlichen Förderungen, die dir den Weg zu deinem Eigenheim erleichtern können.

Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, die dein Zuhause von Anfang an wohnlich und komfortabel machen. Für alle, die gerne selbst mitarbeiten, gibt es das DIY-Ausbau-Coaching: In drei Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau selbst meisterst und dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestaltest. So begleitet dich LivingHaus mit umfassendem Service und durchdachten Lösungen von der Idee bis zum Einzug - für dein perfektes, individuell geplantes Zuhause.

Dein LivingHaus bietet dir eine erstklassige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen und Laminat ausgestattet, die für eine angenehme Atmosphäre und pflegeleichte Reinigung sorgen. Durch die 18-monatige Festpreisgarantie bist du vor unerwarteten Preissteigerungen geschützt, und bei einem fallenden Baupreisindex profitierst du sogar von Preisreduzierungen. Versicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive, sodass du während des Baus umfassend abgesichert bist.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen von bis zu 250.000 Euro mit besonders günstigen Konditionen zur Verfügung. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir eine digitale und transparente Projektsteuerung, damit du jederzeit den Überblick behältst. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung sichern hohe Anforderungen an Qualität und Technik.

Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit 30 Jahren Garantie abgesichert, während für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung gelten. Du erhältst zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei und eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten. Ein Bodengutachten sorgt für eine solide Gründung deines Hauses.

Zur Baustelleneinrichtung gehören Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst, damit der Bau reibungslos verläuft. Dein Haus wird als I-KON Effizienzhaus 40 QNG mit einer integrierten Photovoltaikanlage und Speicherbatterie gebaut, die einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugt. Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima.

Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen im Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter. Optional kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren lassen. Die individuell geplante Traumküche ist direkt im Paket enthalten, ohne lästige Gutscheine.

Zum Abschluss bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching professionelle Unterstützung, damit du den Innenausbau selbst sicher meistern kannst. So wird dein LivingHaus zum perfekten »Wie ich es will Fertighaus« - ganz nach deinen Vorstellungen und Wünschen.

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Tel. 0152 0834 96 93
* Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten
* Es handelt sich um Originalfotos dieses Haustyps
* Abbildungen mit Extras (Erker) die nicht im Preis enthalten sind
* zzgl. BaunebenkostenStichworteNutzfläche: 160,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet