Mehrparteienhaus in zentraler Lage in Bremen Gröpelingen

Stadtteil: Lindenhof, Ortsteil von Gröpelingen im Westen von BremenGewachsenes, urbanes Wohngebiet mit überwiegender MehrfamilienhausbebauungRuhige Wohnstraße mit überwiegend wohnwirtschaftlicher NutzungSehr gute Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und sozialen Einrichtungen in fußläufiger EntfernungGute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn und Bus), schnelle Erreichbarkeit der InnenstadtMultikulturell geprägt, alltagsnah und funktional, typisch innerstädtisches QuartierSolide Wohnlage mit stabiler Nachfrage, insbesondere für MietwohnungenDie Immobilie liegt in einem zentralen, gut angebundenen und infrastrukturell vollständig erschlossenen Wohnquartier, das sich sowohl für Eigennutzer als auch für

ehrfamilienhaus in zentraler und verkehrsgünstiger Lage von Bremen-GröpelingenDieses im Jahr 1908 errichtete und 1971 renovierte Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler, verkehrsgünstiger Lage im Bremer Stadtteil Gröpelingen, zugleich jedoch in einer ruhigen Seitenstraße. Die Lage verbindet eine sehr gute Infrastruktur mit einem angenehmen Wohnumfeld.Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäcker, Fleischer sowie soziale Einrichtungen wie Kindergärten und Schulen, sind fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.Das Gebäude präsentiert sich sowohl außen als auch innen in einem gepflegten Zustand und verfügt über insgesamt drei voneinander getrennte Wohneinheiten.Im Souterrain befindet sich eine kleine Wohneinheit mit separatem Eingang, gelegen auf der linken Seite des Flures. Auf der rechten Seite des Flures befinden sich weitere Kellerräume sowie am Ende des Flures der Heizungsraum mit Gastherme.Im Hochparterre liegen die Eingänge zu den beiden weiteren Wohneinheiten. Auf der linken Seite befindet sich eine Wohnung mit einem großzügigen Wohnraum, der sich über die gesamte Hausbreite erstreckt und eine offene Küche integriert. Ergänzt wird diese Einheit durch ein kleineres, angrenzendes Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC ohne Tageslichtfenster.Auf der rechten Seite des Hochparterres führt eine Treppe in das Obergeschoss. Hier erstreckt sich über zwei Etagen eine äußerst ansprechende und großzügig geschnittene Maisonettewohnung. Diese verfügt über insgesamt fünf große Zimmer, eine Küche, ein Vollbad mit Fenster sowie zwei separate WCs.Alle Wohnungen – mit Ausnahme der Souterrainwohnung, die mit Fliesen ausgestattet ist – verfügen über hochwertige Laminatböden.Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca. 250 m² auf 10 Zimmer verteilt bei einer Grundstücksfläche von ca. 145 m².