grundsolides 3-Familien Haus in Delmenhorst Deichhorst

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, grünen Anwohnerstrasse in familienfreundlicher Umgebung im Nordwesten von Delmenhorst, unweit des Stadtzentrums. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte Apotheken, Banken, Cafés, und Restaurants sind sowohl in der nahegelegenen Oldenburger Strasse als auch in der Innenstadt schnell erreichbar.

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1939 kombiniert eine attraktive Lage mit flexibler Nutzungsmöglichkeit und überzeugt durch seinen exzellenten Gesamtzustand. Auf einer Gesamtfläche von 222,48 m² verteilen sich drei Wohneinheiten, wobei die Erdgeschosswohnung, die bald verfügbar ist, eine Auffrischung benötigt, während die anderen Einheiten bereits stabil vermietet sind. Besonders hervorzuheben ist das zusätzliche Potenzial durch die Möglichkeit zur Zweitbebauung im großzügigen Garten. Die hellen, gut geschnittenen Räume bieten durch ihre großzügigen Grundrisse ideale Voraussetzungen für verschiedene Nutzungskonzepte, sei es als großes Mehrfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten.AufteilungErdgeschoss - ca. 81,3 m23 Zimmer - Küche - Bad mit Wanne - separates WC - Garderobe - Flur - frei werdend1. Obergeschoss - ca. 84,46 m24 Zimmer - Küche - Bad mit Wanne und WC - Balkon - Flur - derzeit vermietet2. Obergeschoss - ca. 56,72 m23 Zimmer - Küche - Bad mit Wanne - separates WC - Flur - derzeit vermietet weitere Ausstattung:Jede Etage hat ihre eigene Gas Therme - neu isolierte Rotklinker Fassadeverblendung - neues Vollbad und Einbauküche im 1. Obergeschoss - Keller mit 5 Räumen - großes eingewachsene Grundstück