Ehemalige Hofstelle mit großem Grundstück und historischem Scheunenensemble

Die ehemalige Hofstelle liegt idyllisch in der Nähe von Neuenstein, einer Stadt im Hohenlohekreis in Baden-Württemberg, und bietet eine ruhige Atmosphäre. Die Immobilie befindet sich rund 4,2 km südwestlich vom Stadtzentrum, umgeben von einer ländlichen Landschaft. Annähernd 200 m entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, während die nächste Zugstation ungefähr 2,3 km entfernt ist. In der Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, sowie diverse Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten. Die Stadt Neuenstein bietet eine gute Verbindung zum Regionalverband Heilbronn-Franken und ist somit ein idealer Standort für die Kombination von Landleben und urbanen Annehmlichkeiten.

Zum Verkauf steht eine ehemalige Hofstelle auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.630 m² . Das Anwesen bietet eine besondere Kombination aus großem Grundstück, historischem Gebäudebestand und vielfältigen Möglichkeiten für eine zukünftige Nutzung und Entwicklung. Auf dem Grundstück befindet sich ein Wohnhaus, welches aufgrund des baulichen Zustands als Abrissobjekt zu betrachten ist. Dadurch ergeben sich interessante Perspektiven für eine mögliche Neugestaltung der Wohnsituation, vorbehaltlich der jeweils geltenden baurechtlichen Vorgaben. Ein besonderes Highlight des Anwesens ist die große Scheune mit ehemaligem Stall aus dem Jahr 1859. Das historische Gebäude steht unter Denkmalschutz und verleiht der Hofstelle einen außergewöhnlichen Charakter. Die traditionelle Bausubstanz und die historische Ausstrahlung bieten eine interessante Grundlage für eine zukünftige Nutzung, beispielsweise als Lager- und Abstellfläche oder - je nach Genehmigungsfähigkeit - für eine individuelle Umnutzung. Darüber hinaus gehören zwei weitere Nebengebäude, die ursprünglich als Scheunen genutzt wurden, zum Anwesen. Diese bieten zusätzlichen Raum und eröffnen weitere Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Fazit: Das Grundstück bietet viel Platz und Potenzial für individuelle Ideen. Wer den besonderen Charakter einer historischen Hofstelle zu schätzen weiß und bereit ist, sich mit den Möglichkeiten und Anforderungen des vorhanden Gebäudebestands auseinanderzusetzen, findet hier eine interessante Immobilie mit zahlreichen Perspektiven.

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