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Cockpit Immobilie

Ein- bis Zweifamilienhaus in Einbeck

Frontbild - Einfamilienhaus in 37574 Einbeck mit 851 m² kaufen
Seitenansicht - Einfamilienhaus in 37574 Einbeck mit 851 m² kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 37574 Einbeck mit 851 m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 37574 Einbeck mit 851 m² kaufen
Terrasse EG - Einfamilienhaus in 37574 Einbeck mit 851 m² kaufen

Kaufpreis

387.000 €

Wohnfläche

200 m²

Grundstücksfläche

851 m²

Zimmer

7

Adresse

37574 Einbeck

Herr Udo Mattern

Sparkasse Einbeck

Preise und Kosten

Kaufpreis
387.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

37574 Einbeck

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Die Immobilie befindet sich in der beliebten Einbecker Nordtstadt. Hier pflegt man eine entspannte und freundliche Nachbarschaft in verkehrsberuhigter Lage. Unmittelbar am Waldrand gelegen brauchen Sie für einen Spaziergang am Altendorfer Berg nur vor die Haustür zu treten.
Die Immobilie befindet sich in der beliebten Einbecker Nordtstadt. Hier pflegt man eine entspannte und freundliche Nachbarschaft in verkehrsberuhigter Lage. Unmittelbar am Waldrand gelegen brauchen Sie für einen Spaziergang am Altendorfer Berg nur vor die Haustür zu treten.

Objektbeschreibung

Dieses beeindruckende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1982 bietet mit seinem ca. 200 m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Raumangebot. Ob als großzügiges Zuhause für die ganze Familie, als Mehrgenerationenhaus oder für das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach- diese Immobilie passt si…
Dieses beeindruckende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1982 bietet mit seinem ca. 200 m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Raumangebot. Ob als großzügiges Zuhause für die ganze Familie, als Mehrgenerationenhaus oder für das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach- diese Immobilie passt sich perfekt Ihren Lebensentwürfen an. Das Erdgeschoss mit ca. 120 m² Wohnfläche überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und lichtdurchfluteten Räumen. Vier Zimmer bieten Platz für ein großzügiges Wohnzimmer, eine offene Wohndiele, ein Schlafzimmer sowie ein Arbeits- oder Gästezimmer. Von der Wohndiele gelangen Sie direkt auf die Terrasse, wo Sie Ihren Feierabend mit Blick in den Garten genießen können. Eine gemütliche Küche mit Sitzecke und Speisekammer, sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC gehören natürlich auch dazu. Im Obergeschoss finden Sie auf ca. 80 m² vier weitere Zimmer, jedes mit herrlichen Blick ins Grüne. Von der Küche mit angrenzendem Essbereich geht es direkt auf die Dachterrasse. Der größte Raum bietet einen Blick über die Stadt bis hin zum Solling. Zwei Jugendzimmer sind zum Wohnbereich geworden und ein Badezimmer gibt es auch auf dieser Etage. Somit ist das Obergeschoss als unabhängige Einliegerwohnung für Familienangehörige oder zur Vermietung nutzbar.

Ausstattung

Massivbauweise verklinkert, Satteldach, Voll-Unterkellerung, Gasheizung mit zentraler Warmwasserversorgung aus 2014, Fußbodenheizung mit zusätzlichen Heizkörpern, Holzfenster mit Isolierverglasung, Rollläden, Terrasse, Balkon, Doppelgarage.
Massivbauweise verklinkert, Satteldach, Voll-Unterkellerung, Gasheizung mit zentraler Warmwasserversorgung aus 2014, Fußbodenheizung mit zusätzlichen Heizkörpern, Holzfenster mit Isolierverglasung, Rollläden, Terrasse, Balkon, Doppelgarage.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-446-536 | SIP-ID: FIO-10518832090

PLZ
37574
Ort
Einbeck
Gesamtfläche
851 m²
Wohnfläche
200 m²
Grundstücksfläche
851 m²
Anzahl Zimmer
7

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1980
Zustand
gepflegt
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
D
Ausstellungsdatum des Energieausweises
15.07.2026
Energieausweis gültig bis
14.07.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1982
Primärenergieträger
Gas
Befeuerung
Gas
Mit Warmwasser
ja
Energieverbrauchs-Kennwert
120,20 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Sparkasse Einbeck

Marktplatz 16/18, 37574 Einbeck

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Herr Udo Mattern