Zwei Wohn- und Geschäftshäuser in sehr guter Lage

Die Liegenschaften befinden sich in zentraler Lage Fürstenwalde, südöstlich von Berlin gelegen, ist mit seinen rund 34.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt im brandenburgischen Landkreis Oder-Spree und ein wichtiges Wirtschafts- und Verwaltungszentrum in der Region. Tesla Gigafactory ist ca. 25 Autominuten von der Liegenschaft entfernt. Gute Verkehrsanbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz nach Berlin sowie Frankfurt Oder mit der Regionalbahn, sowie Buslinien ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit in naheliegende Stadtteile von Fürstenwalde. Sehr gute Anbindung mit dem PKW an die Stadtteile von Berlin sowie Frankfurt (Oder) und das Umland mit der Autobahn A12.

Beim dem hier angebotenem Objekt handelt es sich um zwei Wohn- und Geschäftshäuser in zentraler Lage von Fürstenwalde mit 14 Wohnungen und drei Gewerbeeinheiten, welche über eine Gesamtfläche von ca. 1.321 m² verfügen und einer Jahresnettokaltmiete von ca. 130.569 EUR erwirtschaften.

Die Liegenschaften befindet sich in einem guten Zustand. Die Wohnungen werden über Gasetagenheizungen beheizt.

Neben der attraktiven Durchschnittsmiete besteht weiteres Potential durch die Möglichkeit eines Dachgeschossausbaus und ggf. der Errichtung eines Neubaus auf der Liegenschaft.

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AG Berlin-Charlottenburg, HRB 191103B, Geschäftsführer Kay-Uwe SebeikatStichwortevermietbare Fläche: 1.321,00 m²