Tolles Einfamilienhaus in Rheinfelden Nollingen, direkt los legen mit Living Haus

Das Baugrundstück befindet sich in attraktiver Wohnlage im Stadtteil Nollingen der Großen Kreisstadt Rheinfelden (Baden). Nollingen zählt zu den bevorzugten Wohnlagen der Stadt und ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern. Das Umfeld bietet eine ruhige, familienfreundliche Wohnatmosphäre sowie eine hohe Wohn- und Lebensqualität.

Die infrastrukturelle Versorgung ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, medizinische Einrichtungen sowie vielfältige Freizeit- und Sportangebote befinden sich in Rheinfelden und den umliegenden Ortsteilen. Die Nähe zur Schweizer Grenze und zum Wirtschaftsraum Basel macht den Standort besonders attraktiv für Berufspendler. Darüber hinaus bieten die landschaftlich reizvolle Lage am Hochrhein sowie die Nähe zum Dinkelberg und zum Schwarzwald zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung.

Für das Grundstück besteht kein qualifizierter Bebauungsplan. Die Bebaubarkeit richtet sich daher nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Das geplante freistehende Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 165 m² fügt sich hinsichtlich Art und Maß der baulichen Nutzung, Bauweise, Gebäudegröße und Grundstücksausnutzung in die Eigenart der näheren Umgebung ein. Die umgebende Bebauung ist überwiegend durch Wohnnutzung mit Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt, sodass sich das Vorhaben harmonisch in das bestehende Ortsbild einfügt.

Die Lage bietet somit ideale Voraussetzungen für die Errichtung eines modernen Einfamilienhauses mit ca. 165 m² Wohnfläche und eignet sich insbesondere für Familien, die ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur und einer hervorragenden Anbindung an die Region Basel verbinden möchten.

***Hinweis***
Es handelt sich hier um kein geplantes Projekt, sondern um ein potenzielles Beispiel Haus.
Du kannst auf diese Grundstücke gerne ein anderes Haus bauen, falls das angebotene Haus nicht deinen Vorstelllungen entspricht.

Die hier angebotenen Grundstücke sind ausschließlich für Living Haus Baukunden vorenthalten. Von reinen Grundstücksanfragen bitten wir dich abzusehen. Ebenfalls können am Telefon keine Angaben zur genauen Lage gemacht werden. Wir bitten um dein Verständnis. Die Lage und Verfügbarkeit werden erst in einem persönlichen Termin besprochen.

Stell dir vor, du stehst vor deinem perfekten Traumhaus. Es ist genau so, wie du es dir immer vorgestellt hast: individuell geplant, hochwertig gebaut und energieeffizient. Mit Living Haus wird dieser Traum Wirklichkeit!

Deine Vorteile bei Living Haus:

Individuelle Planung: Bei Living Haus bestimmst du, wie dein Traumhaus aussehen soll. Wähle aus vielen Grundrissen und gestalte dein Haus ganz nach deinen Wünschen und Bedürfnissen.

Schnelle Bauzeit: Dank der in Deutschland vorgefertigten Bauteile geht der Aufbau deines Living Hauses schnell und effizient vonstatten. So kannst du schon bald die Schlüssel zu deinem neuen Zuhause in den Händen halten.

Hohe Qualität: Living Haus legt großen Wert auf hochwertige Materialien und eine sorgfältige Verarbeitung. Dein Haus wird nach höchsten Qualitätsstandards gefertigt und überzeugt durch seine Langlebigkeit.

Energieeffizienz: Living Haus bietet dir energieeffiziente Hauskonzepte, die nicht nur die Umwelt schonen, sondern auch deine Heizkosten senken.

Festpreisgarantie: Mit Living Haus hast du die volle Kostenkontrolle. Dank der Festpreisgarantie weißt du was dein Traumhaus kostet.

Umfassende Betreuung: Ich begleitet dich von der Planung bis zur Schlüsselübergabe. Auch erfahrene Experten stehen dir jederzeit zur Seite und helfen dir, dein Traumhaus zu verwirklichen.

Ein Fertighaus von Living Haus ist mehr als nur ein Gebäude. Es ist ein Ort, an dem du dich wohlfühlst, an dem du Erinnerungen schaffst und an dem du dein Leben genießen kannst. Mit Living Haus entscheidest du dich für ein Zuhause, das deinen individuellen Bedürfnissen entspricht und dir ein Leben lang Freude bereitet.
Erfülle dir deinen Traum vom Eigenheim mit Living Haus. Ich freue mich euch auf dem Weg zu eurem Traumhaus zu begleiten!

In diesem Angebot enthalten:
- 18 Monate Festpreisgarantie!
- Baugrundstück
- auf den Grundriss individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine und vielem mehr!
- Haus als Plusenergie-Haus mit Kühlfunktion
- Keller
- Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -endleisten in RAL Frabe
- Photovoltaikanlage mit 9,2kWp
- Stromspeicher BYD mit 10,2 kWh
- Elektroinstallation durch Livinghaus
- Sanitärrohinstallation durch Livinghaus
- Dämmung und Beplankung durch Livinghaus
- Estricharbeiten durch Livinghaus
- komplettes hochwertiges Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten)
- Ausbaucoach für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy)
- Architektenleistung
- Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen
- Baucockpit App damit ihr immer die nächsten Schritte im Blick habt
- DGNB Zertifikat in GOLD

SonstigesHier könnt ihr euch aber auch einen Zoom-Termin buchen:
https://scheduler.zoom.us/maximilian-reiter/erstgespraechStichworteAnzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen