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Cockpit Immobilie

Frechen-Zentrum, Kapitalanlage oder Selbstnutzung, neuwertige, vermietete Eigentumswohnung.

Außenansicht - Etagenwohnung in 50226 Frechen mit 1.886 m² kaufen
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Wohnbereich mit Küche - Etagenwohnung in 50226 Frechen mit 1.886 m² kaufen
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Badezimmer - Etagenwohnung in 50226 Frechen mit 1.886 m² kaufen

Kaufpreis

379.000 €

Wohnfläche

97 m²

Zimmer

3

Adresse

50226 Frechen

Herr Frank Hanf

Herr Frank Hanf

KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
379.000 €
Hausgeld
522 €
Käuferprovision
3,57% inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

50226 Frechen

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Sie wohnen im Rhein-Erft-Kreis, in Frechen, und damit angenehm nah an Köln. Die Umgebung ordnet sich in ein gewachsenes, zentrumsnahes Gefüge ein: kurze Wege, viel Alltag in der Nähe und zugleich ein Wohnumfeld, das Ihnen Raum für Ruhe lässt. Sie erreichen Bus und Stadtbahn fußläu…
Sie wohnen im Rhein-Erft-Kreis, in Frechen, und damit angenehm nah an Köln. Die Umgebung ordnet sich in ein gewachsenes, zentrumsnahes Gefüge ein: kurze Wege, viel Alltag in der Nähe und zugleich ein Wohnumfeld, das Ihnen Raum für Ruhe lässt. Sie erreichen Bus und Stadtbahn fußläufig und bleiben damit auch ohne Auto flexibel. Für Fahrten mit dem Pkw binden Sie sich in wenigen Minuten an die nächste Autobahnauffahrt an und kommen so zügig in die Kölner Stadtbereiche und in die Region. Im Alltag profitieren Sie von einer dichten Versorgung: Supermärkte, eine Drogerie sowie mehrere Apotheken liegen fußläufig, ebenso Arztpraxen und Zahnarztangebote. Wenn Sie weiterführende medizinische Versorgung benötigen, erreichen Sie ein Krankenhaus in wenigen Minuten. Für Ihre Freizeit gehen Sie in wenigen Minuten in einen Park oder nutzen Angebote für Sport und Bewegung. Auch Kultur und Ausgehen bleiben unkompliziert, denn Gastronomie und ein Veranstaltungsort liegen ebenfalls fußläufig. Eine Filiale der Kreissparkasse Köln finden Sie in Frechen. So fühlt sich Wohnen hier an: Sie erledigen vieles spontan zu Fuß, treffen unterwegs auf Leben im Ort und kehren danach in eine Umgebung zurück, die Ihren Tag angenehm ausbalanciert.

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immo/177602 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immo/177602 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-444-755 | SIP-ID: 527459

PLZ
50226
Ort
Frechen
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Etage
1. Obergeschoss
Anzahl Etagen
4
Gesamtfläche
1.886 m²
Wohnfläche
97 m²
Anzahl Wohneinheiten
26
Grundstücksfläche
1.886 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Parkplatztyp
Garage
Anzahl Tiefgaragen Stellplätze
12500
Anzahl Stellplätze Gesamt
12500

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2004
Zustand
neuwertig
Konstruktionsart
Massivhaus
Stil der Bedachung
Satteldach
Boden
Fliesen, Parkett
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
B
Energieausweis gültig bis
16.10.2028
Gebäudeart
Wohngebäude
Heizung
Fussbodenheizung
Primärenergieträger
ERDGAS_LEICHT
Befeuerung
Gas
Energieverbrauchs-Kennwert
67.60 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Hauptstraße 61 - 67, 50226 Frechen

Herr Frank Hanf

Herr Frank Hanf