Top-Büro - Inventar kann *kostenfrei* übernommen werden

Infrastrukturelle Lage: Gewerbegebiet Ortsrandlage Verkehrslage: Autobahnanschluß ca. 6 km (8 Min.), Bus-Verbindung ca. 250 m (3 Min.) Weitere Entfernungen (Pkw): - Flughafen Stuttgart ca. 20 km (17 Min.) - Stuttgart Bahnhof ca. 23 km (25 Min.) - Mercedes-Benz Werk Sindelfingen (Tor 1) ca. 8 km (12 Min.) Schönaich ist über die AB A 81 sehr gut an das Verkehrsnetz angebunden. Von der Landeshauptstatt Stuttgart kommend ist Schönaich über die AB - Ausfahrt "Böblingen / Schönaich" und von Singen kommend über die AB - Ausfahrt "Böblingen / Waldenbuch" zu erreichen. Zudem liegt Schönaich im Verbundgebiet des Verkehrs- und Tarifverbunds Stuttgart (VVS).

Dieses in 2021 erbaute Bürogebäude mit ansprechender Architektur befindet sich im Gewerbegebiet "Lange Betten" in Schönaich. Die verkehrsgünstige Lage in Verbindung mit der Nähe zur Natur bietet einen besonderen Charme. Helle, lichtdurchflutete Räume erwarten Sie dank umlaufender Fensterflächen und Glaselementen. Die Fläche befindet sich im 2. OG und ist ca. 122 m² groß. Sie wurde in 2025 ausgebaut, ist funktional geschnitten und toll ausgestattet. Das neuwertige Inventar (12/25 gekauft) kann vom Vormieter kostenfrei übernommen werden. 3 Stellplätze können zu je 50 €, 1 E-Ladestellplatz für 80 € angemietet werden. Ein Kellerraum im UG gehört zum Mietangebot. Die Fläche kann Mitte Oktober 2026 übernommen werden.

- Aufzug - Beschattung der Süd- und Ostseiten mit Jalousien - Heiz-/Kühldecken - 3 Stellplätze zu je 50 € zusätzlich anmietbar, E-Parkplatz 80 € - Neuwertiges Mobiliar - Inventar / Möbel des Vormieters kostenfrei: Tische, Stühle, Schränke, Rollcontainer (Keine Hardware)