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Cockpit Immobilie

Einfamilienhaus mit Terrasse in Kirkel

Wohnbereich - Doppelhaushälfte in 66459 Kirkel mit 520 m² kaufen
Straßenansicht - Doppelhaushälfte in 66459 Kirkel mit 520 m² kaufen - Bild wurde KI-generiert
Flur - Doppelhaushälfte in 66459 Kirkel mit 520 m² kaufen
Flur Zugang zur Terrasse - Doppelhaushälfte in 66459 Kirkel mit 520 m² kaufen
Eingangsbereich - Doppelhaushälfte in 66459 Kirkel mit 520 m² kaufen

Kaufpreis

190.000 €

Wohnfläche

165 m²

Grundstücksfläche

520 m²

Zimmer

6

Adresse

66459 Kirkel

Frau Paula Stockart

Frau Paula Stockart

Finanzkonzept Saarpfalz GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
190.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Anmerkung zur Provision
Ich habe den Provisionshinweis des Maklers zur Kenntnis genommen und bestätige nur für den Fall, dass ich diese Immobilie mit einem notariellen Kaufvertrag erwerben werde, an den Immobilienmakler die Käuferprovision zu bezahlen. Ich habe zur Kenntnis genommen, dass der Immobilienmakler einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen hat. ( § 656 c BGB).
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

66459 Kirkel

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Die Doppelhaushälfte befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Kirkel-Neuhäusel, ungefähr 300 Meter südöstlich vom Stadtzentrum. Die Gemeinde Kirkel liegt im Osten des Saarlandes im Saarpfalz-Kreis und bietet eine idyllische Umgebung. Annähernd 200 Meter entfernt befindet sich eine…
Die Doppelhaushälfte befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Kirkel-Neuhäusel, ungefähr 300 Meter südöstlich vom Stadtzentrum. Die Gemeinde Kirkel liegt im Osten des Saarlandes im Saarpfalz-Kreis und bietet eine idyllische Umgebung. Annähernd 200 Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, während die Zugstation rund 1,2 Kilometer entfernt ist. Die Immobilie ist umgeben von verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, wie einem fußläufig erreichbaren Supermarkt, sowie Bildungseinrichtungen, Gesundheitsdienstleistern und Freizeiteinrichtungen. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch gastronomische Angebote, wie ein Restaurant direkt vor der Haustür, sowie Naherholungsgebiete wie Parks, die mit dem Fahrrad erreichbar sind.

Objektbeschreibung

Mit einer Wohnfläche von 165 qm bietet dieses Haus jede Menge Raum für Ihre individuellen Wohnträume und flexible Gestaltung. Sie betreten die Immobilie über das Erdgeschoss. Hier stehen Ihnen neben dem Heizungsraum zwei Vielseitig nutzbare Kellerräume zur Verfügung, die reichlich…
Mit einer Wohnfläche von 165 qm bietet dieses Haus jede Menge Raum für Ihre individuellen Wohnträume und flexible Gestaltung. Sie betreten die Immobilie über das Erdgeschoss. Hier stehen Ihnen neben dem Heizungsraum zwei Vielseitig nutzbare Kellerräume zur Verfügung, die reichlich Stauraum für Hobby, Vorräte oder eine Werkstatt bieten. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie direkt in die integrierte Garage. Im Obergeschoss, das als zentrale Wohnebene dient, finden Sie den offenen Wohn- und Essbereich, das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, die Wohnküche und ein Schlafzimmer. Die Terrasse, die direkt über den Flur erreichbar ist, rundet die Etage ab. Von der ruhig gelegenen Terrasse gelangen Sie in den großzügigen Garten. Im Dachgeschoss befindet sich der Schlafbereich. Hier erwartet Sie ein großes Schlafzimmer sowie ein weiteres Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Zwei weitere Räume, einer davon ein Durchgangszimmer bietet Platz für Kinder, Gäste oder Büro. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Garten
  • Keller
  • Terrasse
  • 2 Badezimmer

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-443-154 | SIP-ID: FIO-10814656100

PLZ
66459
Ort
Kirkel
Anzahl Etagen
3
Gesamtfläche
520 m²
Wohnfläche
165 m²
Grundstücksfläche
520 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Parkplatztyp
Garage
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1935
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
modernisiert
Konstruktionsart
Massivhaus
Stil der Bedachung
Satteldach
Boden
Dielen, Fliesen, Laminat
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
H
Ausstellungsdatum des Energieausweises
10.04.2026
Energieausweis gültig bis
09.04.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1935
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
Gas
Befeuerung
Gas
Endenergiebedarf
279,40 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Finanzkonzept Saarpfalz GmbH

Talstraße 30, 66424 Homburg

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Frau Paula Stockart

Frau Paula Stockart