CITYLAGE - INKL. SONNENTERRASSE UND GARAGE

Lünen ist die größte Stadt im Kreis Unna - sie grenzt an den Rand des Ruhrgebietes und ans Münsterland. Von beiden Landstrichen geprägt, ist es eine liebenswerte und kulturelle Stadt mit vielen Möglichkeiten. Kino, Theater, Hotels, Restaurants, Volkshochschule, Fußgängerzone uvm. sind in der City und werden aktiv von den Bewohnern der Stadt genutzt. Mit dem ÖPNV erreicht man alle Stadtteile von Lünen, Selm sowie Werne und mit der Bahn hat man eine direkte Anbindung nach Dortmund und Münster.

Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss über zwei Ebenen und einem modernen Wohnambiente. Die großzügige Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ein besonderes Highlight ist die große Sonnenterrasse mit alleinigem Nutzungsrecht. Sie bietet mit einem teilweise überdachten Pavillon den perfekten Ort für entspannte Stunden im Freien. Das stilvolle Tageslichtbad wurde im Jahr 2022 vollständig modernisiert und fügt sich harmonisch in die hochwertige Ausstattung der Wohnung ein. Zwei separate. private Hauseingänge sorgen für ein Höchstmaß an Flexibilität und Privatsphäre. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage (mit Stromanschluss) direkt am Haus. Eine außergewöhnliche Immobilie in zentraler Lage von Lünen – ideal für Eigennutzer oder als wertbeständige Kapitalanlage. Aufteilung der Räume: EG - Flur, Tageslichtbad und große Wohnküche mit Ausgang zur Terrasse OG - ein offenes Wohnzimmer mit Zugang zum Schlafzimmer Abstellräume für diese Wohnung befinden sich im Haupthaus. Die Übernahme kann kurzfristig erfolgen.

* eigener Hauseingang * Sondernutzungsrecht an der hinter dem Haus befindlichen Grundstücksfläche * eine Garage mit Stromanschluss * Abstellraum * Wohnung auf zwei Etagen * Tageslichtbadezimmer * ruhige Wohnung

Ihr Ansprechpartner: Thomas Scheidle, Tel. 02306-105-5481 oder 105-5482 Graf-Adolf-Straße 39, 44532 Lünen E-Mail: immocenter@sparkasse-adl.de Unsere Öffnungszeiten: Montag und Mittwoch von 8.30 Uhr bis 12.30 Uhr und von 14.00 Uhr bis 16.00 Uhr Dienstag und Donnerstag von 8.30 Uhr bis 12.30 Uhr und von 14.00 Uhr bis 18.00 Uhr Freitag von 8.30 Uhr bis 12.30 Uhr Weitere Termine nach Vereinbarung. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de