Bezugsfreie Eigentumswohnung mit großzügigem Raumangebot

Die Eigentumswohnung befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Essen-Bredeney, einem der begehrtesten Stadtteile im Essener Süden. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gepflegte Nachbarschaft, viel Grün und eine hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahnen A52 und A40 ist ausgezeichnet. Darüber hinaus bieten zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie! Willkommen in dieser gepflegten und bezugsfreien Eigentumswohnung, die mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 102 m², einer gelungenen Raumaufteilung und zahlreichen Ausstattungsmerkmalen überzeugt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1985 und bietet ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder alle die komfortables Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich. Mittelpunkt der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu einem der beiden Balkone. Ein zweiter Balkon erweitert den Wohnkomfort zusätzlich. Die vorhandene Küche fügt sich harmonisch in den Grundriss ein. Das Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer lassen sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Ein besonderes Highlight sind das modernisierte Badezimmer sowie das ebenfalls erneuerte Gäste-WC. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Ein Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein eigener Kellerraum, ein Außenstellplatz sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Die Wohnung ist bezugsfrei und kann kurzfristig übernommen werden. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 544 €. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Eigentumswohnung und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - abschließbare Fenster - Rollläden

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de