Top Kapitalanlage - Fachhochschule in Nähe - gute Wohnlage!

Die Infrastruktur vor Ort ist erstklassig: Studierende erreichen den Campus der FH in wenigen Minuten. Die Busanbindung sorgt für eine dichte Taktung in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof. Für Autofahrer ist die Lage ideal, da die Autobahnanschlussstelle Pforzheim-Süd (A8) nur wenige Fahrminuten entfernt ist und eine schnelle Verbindung nach Stuttgart und Karlsruhe bietet. Supermärkte, Bäcker, Ärzte und Freizeitangebote im nahen Enzauenpark sind bequem zu Fuß erreichbar.

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in Pforzheim bietet auf rund 33 Quadratmetern Wohnfläche optimalen Wohnkomfort in einer der gefragtesten Lagen der Goldstadt. Die Wohnung ist aktuell leer stehend. Die Immobilie befindet sich in einem ordentlichen Mehrfamilienhaus mit einer angenehmen und ruhigen Nachbarschaft. Ein besonderes Highlight ist die eigene Terrasse, die den Wohnraum charmant nach außen erweitert und ideal zum Entspannen nach den Vorlesungen einlädt. Dank der hervorragenden Mikrolage in unmittelbarer Nähe zur Hochschule (FH) eignet sich das Apartment perfekt als studentischer Wohnraum. Die Wohnung wird Ende August bezugsfrei und bietet somit die ideale Gelegenheit für den nahtlosen Einzug zum kommenden Semester. Aufgrund der konstant hohen Nachfrage nach kompaktem Wohnraum in Universitätsnähe und der soliden Bausubstanz verspricht dieses Objekt eine hervorragende Renditemöglichkeit für vorausschauende Kapitalanleger.

- kleine EBK - Tageslichtbad mit Badewanne - Abstellraum - Terrasse - Stellplatz - Keller