Sie mögens nicht zu groß!

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Hettstedt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Infrastruktur und die naturnahe Umgebung bieten eine hohe Lebensqualität für Jung und Alt.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Reihenendhaus in Hettstedt verbindet den soliden Charme eines massiv errichteten Hauses mit bereits durchgeführten Modernisierungen und viel Potenzial für Ihre persönlichen Wohnideen. Das im Jahr 1955 erbaute Haus erstreckt sich über Vollkeller, Erdgeschoss, Obergeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss. Hier finden Paare, ganz kleine Familien oder Individualisten ein gemütliches Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss wurde bereits renoviert: Die Elektrik wurde erneuert, ein moderner Sicherungskasten mit Zwei-Wege-Zähler installiert und die Wände neu tapeziert. Elektrische Rollläden sorgen hier zusätzlich für Komfort, während die Rollläden im Obergeschoss manuell bedient werden. Die vorhandene Einbauküche kann – ohne Elektrogeräte – übernommen werden und bietet eine praktische Grundlage für Ihren Start im neuen Zuhause. Hinter dem Haus lädt eine sonnige Terrasse zum Entspannen, Grillen oder gemütlichen Beisammensein mit Familie und Freunden ein. Der überwiegend als Rasenfläche angelegte Garten bietet ausreichend Platz zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Genießen. Ein kleines Gartenhaus schafft zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder Freizeitutensilien. Auch die Garage überzeugt mit Komfort: Das elektrische Garagentor lässt sich bequem per Fernbedienung öffnen. Das gesamte Grundstück ist vollständig eingefriedet und bietet dadurch ein angenehmes Maß an Privatsphäre.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kunststoff/Iso-Fenster - Gaszentralheizung - Solaranlage - DSL-Anschluss - Rollläden - voll erschlossen An Räumen gibt es im Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer, Küche, im Obergeschoss Raum/ Flur mit Treppe zum Dachgeschoss, Badezimmer mit Dusche und Waschbecken, WC, ein weiteres Zimmer und im Dachgeschoss ein ausgebauter Raum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Schlaf-, Arbeits- oder Hobbyzimmer. Das Kellergeschoss beinhaltet drei Kellerräume und einen davon ein Kellerraum mit direktem Ausgang in den Garten. Für eine mögliche Erweiterung des Hauses im Erdgeschoss wurde bereits ein Bauprojekt entwickelt und in der Vergangenheit eine positive Bauvoranfrage erteilt. Diese wurde zwar nicht verlängert, zeigt jedoch das zusätzliche Entwicklungspotenzial der Immobilie. Im Kellergeschoss sind leichte Feuchtigkeitsspuren vorhanden, die bei der Kaufentscheidung berücksichtigt werden sollten. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie jedoch in einem gepflegten Zustand und bietet eine hervorragende Basis für alle, die ein solides Zuhause mit Charme und Entwicklungsmöglichkeiten suchen.

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