Viel Platz für die ganze Familie!

Vils in Tirol ist die kleinste Stadt Tirols und liegt idyllisch im Bezirk Reutte, direkt an der Grenze zu Bayern. Der charmante Ort verbindet ruhiges Wohnen mit einer naturnahen Umgebung und bietet zugleich eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden sowie nach Füssen und Reutte. Die Lage überzeugt durch ihre besondere Mischung aus Erholung und Alltagstauglichkeit. Umgeben von Bergen, Wiesen und Wäldern eröffnet Vils zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren. Auch der nahe Vilsalpsee, die Königsschlösser in Füssen sowie weitere Ausflugsziele im Außerfern sind schnell erreichbar und machen die Region besonders attraktiv. Dank der guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu Deutschland ist Vils auch für Pendler interessant. Wer naturnah wohnen möchte, findet hier einen besonders reizvollen Wohnort.

Diese außergewöhnlich großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger und angenehmer Wohnlage von Vils (Österreich) und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss sowie vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die heutige Wohneinheit entstand durch die Zusammenlegung eines 1-Zimmer-Appartements und einer 3-Zimmer-Wohnung. Dadurch bietet sie ein außergewöhnliches Platzangebot, das sich ideal für Familien, Paare mit Homeoffice oder alle eignet, die großzügiges Wohnen schätzen. Da sämtliche Anschlüsse der ursprünglichen Einheiten weiterhin vorhanden sind, besteht bei Bedarf die Möglichkeit, die Wohnung baulich wieder in zwei separate Wohneinheiten zu teilen–eine interessante Option sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Das helle Tageslichtbad sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein gemütlicher gemauerter Kaminofen schafft insbesondere in der kühleren Jahreszeit eine behagliche Wärme und lädt zum Verweilen ein. Zwei Balkone bieten zusätzlichen Freiraum und ermöglichen es, die ruhige Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Zum Angebot gehören außerdem zwei separate Kellerräume, die aus der ursprünglichen Aufteilung resultieren und viel Stauraum bieten. Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch einen Außenstellplatz sowie eine Einzelgarage. Der Hausgemeinschaft stehen zudem ein Waschmaschinenraum, ein Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Eine seltene Gelegenheit für alle, die eine großzügige Wohnung mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten in ruhiger Lage suchen. Technisch bedingt muss das Objekt leider unter der Anschrift Füssen angelegt werden. Die Wohnung befindet sich allerdings in Vils (Österreich).

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Bergblick - ruhige Lage - Kachelofen/-anschluss - Wohnflächa ca. 120 m² - fortlaufend modernisiert - drei Schlafzimmer - Tageslichtbad - Einbauküche - gemauerter Kaminofen - Einzelgarage - Außenstellplatz - zwei Kellerräume - ruhig und naturnah gelegen - kein Zweitwohnsitz - keine Ferienvermietung