Modernes Wohnen in ruhiger Lage – hochwertig modernisiert

Diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte vereint die solide Bauweise eines Hauses aus dem Jahr 1980 mit den Vorzügen einer umfassenden und zukunftsorientierten Modernisierung. Im Jahr 2025 wurde die Immobilie mit viel Liebe zum Detail umfangreich umgebaut, technisch ertüchtigt und an die heutigen Ansprüche an Komfort, Energieeffizienz und modernes Wohnen angepasst. Das Herzstück des zum Herbst 2026 freiwerdenden Hauses bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch großzügige, bodentiefe und dreifach verglaste Fenster lichtdurchflutet wird und eine einladende Wohnatmosphäre schafft. Die moderne Raumaufteilung verbindet Funktionalität mit einem angenehmen Wohngefühl und bietet viel Platz für Familie und Gäste. Auch technisch präsentiert sich die Immobilie auf höchstem Niveau: Ein Smart-Home-System sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort, während die installierte Photovoltaikanlage einen wichtigen Beitrag zur nachhaltigen Energieversorgung leistet. Darüber hinaus wurde bereits die Vorbereitung für die Umrüstung der bestehenden Ölzentralheizung auf eine Wärmepumpe geschaffen – ein zukunftsweisender Schritt in Richtung energieeffizientes Wohnen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Garagenstellplätze sowie die ruhige und dennoch hervorragend angebundene Wohnlage im beliebten Marburger Stadtteil Cappel. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in komfortabler Nähe. Eine Immobilie für alle, die modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Technik in einer der gefragtesten Wohnlagen Marburgs miteinander verbinden möchten. Gerne stellen Ihnen Frau Bechtel oder Her Klein diese Immobilie auch persönlich vor, sprechen Sie uns einfach an.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kernsaniert