Platz für Ideen auf eigenem Grundstück.

Das Objekt befindet sich in Oschersleben (Bode) im Landkreis Börde, Sachsen-Anhalt. Die Stadt verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie medizinischer Versorgung. Die Wohnlage ist geprägt von überwiegend wohnbaulicher Nutzung in Form von Ein- und Zweifamilienhäusern und bietet ein ruhiges Umfeld. Eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz ermöglicht kurze Wege in die umliegenden Städte, insbesondere nach Magdeburg und Halberstadt.

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine massiv errichtete Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1938. Die Wohnfläche beträgt ca. 94,5 m² und verteilt sich auf insgesamt vier Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Durch einen Anbau im Jahr 1982 wurde die Wohnfläche erweitert und ein großzügiges Wohnzimmer geschaffen. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 632 m² großen Grundstück und bietet somit ausreichend Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich. Eine überdachte Terrasse ergänzt den Außenbereich und ermöglicht geschützte Aufenthalte im Freien, auch bei wechselhafter Witterung. Im Laufe der Jahre wurden bereits einzelne Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurde das Dach im Jahr 2003 erneuert, die Fenster stammen aus dem Jahr 1994 und die Heizungsanlage wurde zuletzt im Jahr 2015 modernisiert. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem soliden Zustand mit weiterem Potenzial zur individuellen Anpassung und Modernisierung.

• Massive Bauweise • insgesamt vier Zimmer • Badezimmer mit Badewanne • Anbau aus dem Jahr 1982 (Wohnraumerweiterung) • Dach erneuert im Jahr 2003 • Fenster aus 1994 • Heizungsmodernisierung im Jahr 2015 • Grundstücksgröße ca. 632 m² • Fertiggarage vorhanden • Überdachte Terrasse mit Platz für gesellige Aufenthalte im Freien • Gartenbereich mit Gestaltungsmöglichkeiten • Nebengelass für Abstell- und Lagernutzung

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