Sorgenfrei vermieten: junges Vierfamlienhaus in guter Wohnlage

Sehr gute zentrumnahe und gute Wohnlage in Wiefelstede.

Neuwertig und sehr gepflegt - so präsentiert sich dieses solide Vierfamilienhaus in sehr guter Wohnlage von Wiefelstede. Das Objekt wurde von ortsansässigen Firmen in handwerksgerechter Qualität errichtet. Ein Mieterwechsel hat hier seit der Errichtung kaum stattgefunden, was sicher für die Wohnqualität und eine auch weiterhin nachhaltige Vermietbarkeit spricht.

- Vierfamilienhaus Bj. 2015 (Wohnung 4 = Bj. 2018)
- Massivbauweise mit wartungsarmer Klinkerfassade
- Satteldach mit engobierten Tondachpfannen u. Zinkrinnen
- Gesimse aus pflegeleichtem Kunststoff
- Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung für WE 1,3 u. 4
- separate Gastherme für Wohnung 2 (EG links)
- Solaranlage für Brauchwasserbereitung
- Kunststofffenster, im Erdgeschoss mit Rollläden
- Duschbäder mit guter Ausstattung, Wohnung 1 zusätzlich mit Badewanne
- 4 Einbauküchen
- Erdgeschosswohnungen jeweils mit Terrasse
- Gemeinschaftsterrasse für die Dachgeschosswohnungen
- Doppelcarport und 2 Geräteraume als hochwertige Remise mit Pfanneneindeckung
- 648 m² Grundstück in guter Wohnlage
- der Bodenrichtwert beträgt hier 210 € je m²

Raumaufteilung

Wohnung 1 im Erdgeschoss hinten: Wohnzimmer mit Küchenzeile, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, HWR/Heizungsraum, Flur, Terrasse, ca. 72 m² Wfl.

Wohnung 2 im Erdgeschoss vorn: Wohnzimmer mit Küchennische, Schlafzimmer, Duschbad, HWR, Flur, Terrasse, ca. 56 m² Wfl.

Wohnung 3 im Dachgeschoss hinten: Wohnzimmer mit Küchenzeile, Schlafzimmer, Duschbad, Flur, Abstellraum, ca. 60 m² Wfl.

Wohnung 4 im Dachgeschos vorn: Wohnzimmer mit Küchenzeile, Schlafzimmer, Duschbad, Flur, Abstellraum, ca. 49 m² Wfl.

Ferner gehört zum Wohnhaus ein Doppelcarport mit Geräteraum.

StichworteWohnfläche: 238,00 m², Nutzfläche: 40,00 m², vermietbare Fläche: 238,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 4