Courtagefrei und am Ziel Ihrer Suche! Modernes Wohnen auf zwei Ebenen mit Terrasse und Balkon

Im Herzen von Hamburg-Winterhude, einem Stadtteil mit städtischem Flair, rund 4,4 Kilometer nordöstlich vom Stadtzentrum lässt es sich hervorragend leben.
In fußläufiger Entfernung zum Hamburger Stadtpark und der Außenalster, eingefasst vom Goldbek-, dem Osterbek- und dem Barmbeker Stichkanal finden Sie diverse Grünflächen für erholsame Spaziergänge.
Gleichermaßen bietet Ihnen das quirlige Winterhude eine hervorragende Infrastruktur mit diversen Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten mit Bars und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Die Immobilie ist mit der U-Bahn-Station "Saarlandstraße" (Linie U3) in annähernd 500 Metern und einer Bushaltestelle in nur 100 Metern Entfernung optimal an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangeboten, wie Parks, ein Theater und ein Kunstzentrum, die alle bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Durch die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Ärzten und Apotheken ist diese Immobilie ideal für Menschen, die eine perfekte Balance zwischen Arbeit und Privatleben suchen.

Diese großzügige, gut geschnittene und zeitlos ausgestattete Eigentumswohnung wird Sie begeistern!

In dem begehrten Hamburger Stadtteil Winterhude befindet sich diese exklusive Maisonette-Wohnung (Hochparterre und 1. OG), die perfekt für Paare und Familien geeignet ist, die einen modernen und komfortablen Lebensraum suchen.

Die sehr gepflegte Wohnung aus dem Baujahr 2008 bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 136 m² mit vier Zimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC mit einer zusätzlichen Dusche. Auch ein ca. 8 m² großer Kellerraum ist selbstverständlich vorhanden. Zusätzlich zu der großzügigen Terrasse in Südausrichtung und mit Zugang zu dem gemeinschaftlich nutzbaren Garten, haben Sie auch die Möglichkeit, den großen Balkon im Obergeschoss zum Relaxen zu nutzen.

Fehlt Ihnen womöglich noch ein 5. Zimmer für Ihre große Familie? KEIN PROBLEM!
Im Obergeschoss hätten Sie die Möglichkeit, mit geringem Aufwand und in Leichtbauweise das vorhandene, ca. 21 m² große Schlafzimmer in zwei gleichgroße Räume mit jeweiligem Zugang zum Balkon zu teilen.

Die gehobene Ausstattung der Wohnung bietet Ihnen neben einer hochwertigen Einbauküche, Echtholzfußböden und den zeitlos ausgestatteten Bädern zusätzlich auch die Vorteile eines Fernwärmeanschlusses und einer hohen Energieeffizienz, die durch die Fußbodenheizung und die Energieklasse C unterstrichen wird.
Eine Tiefgarage sowie ein Fahrstuhl sind selbstverständlich vorhanden.

Ein Tiefgaragenstellplatz inkl. einer Vorinstallation für eine Wallbox steht zur Verfügung und kann auf Wunsch zum Preis von EURO 45.000,00 zusätzlich erworben werden.

Vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin und lassen diese fantastische Wohnung auf sich wirken.

StichworteTiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg, 5 Etagen