Ankommen. Aufatmen. Genießen - Exklusives Penthouse mit Dachterrasse und barrierefreiem Wohnkonzept

Die Penthouse-Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet von Weingarten und überzeugt durch ihre hervorragende Nahversorgung sowie kurze Wege im Alltag. Die Kombination aus einer angenehmen Wohnlage und einer ausgezeichneten Infrastruktur schafft ideale Voraussetzungen für komfortables und barrierearmes Wohnen - auch im fortgeschrittenen Lebensalter.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Physiotherapiepraxen sowie weitere medizinische Einrichtungen befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Auch Cafés, Restaurants und Dienstleistungsangebote sind bequem erreichbar und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.

Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und ermöglicht eine komfortable Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug. Mehrere Buslinien verbinden das Wohngebiet mit dem Stadtzentrum von Weingarten, Ravensburg und der gesamten Region. Über die Bundesstraße B30 bestehen zudem schnelle Verbindungen in Richtung Ulm, Friedrichshafen und Bodensee.

Für Erholung und Bewegung bieten die umliegenden Grünanlagen, Spazier- und Radwege sowie die reizvolle Landschaft des Schussentals vielfältige Möglichkeiten direkt vor der Haustür. Die ruhige Wohnlage in Verbindung mit der ausgezeichneten Infrastruktur und dem barrierefreien Wohnkonzept der Wohnung macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Menschen, die Wert auf Selbstständigkeit, Komfort und Lebensqualität in jeder Lebensphase legen.

Komfortabel wohnen - stilvoll, modern und zukunftsorientiert

Diese moderne 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung aus dem Jahr 2016 bietet auf ca. 109 m² Wohnfläche hochwertiges Wohnen in der obersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Der stufenlose Zugang von der Tiefgarage über den Personenaufzug bis in die Wohnung sowie ca. 90 cm breite Türöffnungen sorgen für hohen Komfort und ein durchdachtes, barrierearmes Wohnkonzept.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zur ca. 35 m² großen Dachterrasse. Ein hochwertiges Sonnensegel sorgt für angenehmen Schatten, während ein integrierter Stauraum zusätzlichen Platz für Gartenmöbel und Utensilien bietet.

Hochwertiges Parkett, maßgefertigte Schreinerarbeiten, individuelle Vorhänge und Plissees sowie ein integriertes Smart-Home-System von Busch-Jaeger verleihen der Wohnung eine exklusive und zugleich wohnliche Atmosphäre. Deckenlautsprecher und eine Multimedia-Vorbereitung ergänzen die moderne Ausstattung.

Das großzügige Tageslichtbad verfügt über eine bodengleiche Dusche und einen maßgefertigten Einbauschrank für Waschmaschine und Trockner. Ein besonderes Highlight ist der ca. 44 m² große, direkt aus der Wohnung erreichbare Dachboden, der vielseitig als Stauraum, Hobbybereich oder Archiv genutzt werden kann.

Ein separater Kellerraum, ein eigener Tiefgaragenstellplatz sowie gemeinschaftliche Räume für Fahrräder, Kinderwagen und Wäsche runden das Angebot ab.

Eine außergewöhnliche Immobilie, die hochwertige Ausstattung, moderne Technik, komfortables Wohnen und eine großzügige private Dachterrasse miteinander verbindet.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser außergewöhnlichen Penthouse-Wohnung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Exklusive Ausstattung auf einem Blick:

. Massivbauweise (Baujahr 2016)
. 4 Zimmer Penthouse Wohnung in der obersten Etage
. Dachterrasse mit ca. 35 m² Fläche
. Großzügiges Sonnensegel
. Tiefgaragenstellplatz
. Barrierefreier Zugang von der Tiefgarage bis zur Wohnebene
. Personenaufzug
. Dreifach verglaste Fenster
. Hochwertige Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumlichkeiten
. Elektrische Rollläden und Jalousien
. Smart Home System von Busch & Jäger
. Audio-/Video, Bodentanks und integrierte Deckenlautsprecher
. Maßgefertigte Vorhänge, Rollos und Plissees
. Hochwertige Schreineranfertigungen im Wohn-, Ankleide- und Schlafbereich
. Großes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche
. Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
. Großzügiger Dachboden von 44 m² Nutzfläche für zusätzlichen Stauraum
. Separater Kellerraum im UG
. Gemeinschaftsräume im UG ( Wasch- und Trockenraum, Fahrräder- und Kinderwagenraum)

StichworteNutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.95, Distanz zum Bus: 0.26Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen