Charmante Doppelhaushälfte mit Nebengebäude in Remscheid

Die Immobilie befindet sich in Remscheid und überzeugt durch eine gute Anbindung sowie eine solide Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung vorhanden. Familien profitieren von der guten Erreichbarkeit von Kindergärten und Schulen. Auch Bushaltestellen befinden sich in der Nähe und sorgen für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Remscheider Innenstadt ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Darüber hinaus bieten die umliegenden Verkehrswege eine gute Verbindung in die Nachbarstädte des Bergischen Landes. Grün- und Erholungsflächen in der Umgebung laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1927 bietet auf rund 94,62 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Merkmal der Immobilie ist das separate Nebengebäude, das zuletzt als Gaststätte genutzt wurde. Das Erdgeschoss verfügt über eine geräumige Küche, ein modernisiertes Gäste-WC sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Dieser bildet den Mittelpunkt des Hauses und bietet viel Platz für den Alltag sowie gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Die Räume bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Wohnhaus ist voll unterkellert und verfügt über einen Kellerraum sowie einen Spitzboden. Zum Objekt gehören außerdem eine Garage sowie zwei Außenstellplätze.

Wohnhaus • massiv errichtete Doppelhaushälfte • ca. 94,62 m² Wohnfläche • großzügiger Wohn- und Essbereich • geräumige Küche • modernisiertes Gäste-WC im Erdgeschoss • Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche • Fliesen- und Laminatböden • Gas-Zentralheizung (Baujahr 2012) • voll unterkellert mit mehreren Kellerräumen • Spitzboden als zusätzliche Abstellfläche • große Garage sowie zwei Außenstellplätze • Kabel-/Sat-TV-Anschluss Separates Nebengebäude • zuletzt als Gaststätte genutzt • vielseitig nutzbare Räumlichkeiten • geeignet als Hobby-, Lager- oder Arbeitsbereich • weitere Nutzungsmöglichkeiten, vorbehaltlich der erforderlichen behördlichen Genehmigungen

Das separate Nebengebäude wurde zuletzt als Gaststätte genutzt und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Hobby-, Lager- oder Arbeitsbereich. Weitere Nutzungen sind vorbehaltlich der erforderlichen behördlichen Genehmigungen denkbar. Wir freuen uns auf Ihre qualifizierte Anfrage und stehen Ihnen für weitere Fragen oder zur Abstimmung eines persönlichen Termins gerne zur Verfügung! Alle vorstehenden Objektangaben, Daten und Pläne beruhen ausschließlich auf Angaben und Unterlagen des Eigentümers oder eines Dritten. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit, Aktualität und Genauigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Haftung, Gewähr oder Garantie. Ein Zwischenverkauf, Irrtümer sowie Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de