Viel Platz! Großzügige Eigentumswohnung auf zwei Etagen

-- Die Stadt Bad Berleburg (6700 Einwohner) bildet den Kern der 275 km² großen Flächengemeinde Bad Berleburg (20500 Einwohner; 351-789 m ü. NN). Im Jahr 2008 wurde die Kernstadt 750 Jahre alt. Aus der bezaubernden Residenzstadt der ehemaligen Grafschaft und des Fürstentums Sayn-Wittgenstein hat sich ein weithin geschätztes Kneipp-Heilbad mit hochmodernen Rehabilitationskliniken entwickelt, das inzwischen auch als Urlaubs- und Wanderregion mehr und mehr Freunde gewonnen hat. Bad Berleburg ist als zweitgrößte Flächengemeinde Nordrhein-Westfalens eine der grünsten Städte in NRW. Das Barockschloss der Fürstenfamilie zu Sayn-Wittgenstein-Berleburg, eingefasst mit den ausgedehnten Parkanlagen, beherrscht das Stadtbild und ist Mittelpunkt der historischen Altstadt. Die Stadt ist von mehreren Landschafts- und Naturschutzgebieten umgeben. Bad Berleburg ist ein sehr attraktiver Wohnort, nicht nur aufgrund des Bildungsangebotes, der Sehenswürdigkeiten und der vielen kulturellen Veranstaltungen im Jahr. Seit Jahrzehnten ist es erklärtes Ziel der Stadt, durch eine konsequente Stadtplanung moderne und lebenswerte Wohnquartiere zu schaffen. Auch der Erhalt der denkmalwürdigen Bausubstanz ist ein wichtiges Anliegen.

-- Diese Eigentumswohnung in Bad Berleburg bietet mit ca. 150 m² Wohnfläche ein großzügiges Wohnerlebnis, verteilt auf zwei Etagen. Diese Aufteilung mit innenliegender Treppe ins Dachgeschoss ermöglicht eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen und schafft mit drei möglichen Schlafzimmern idealen Raum für Familien oder auch die Möglichkeit, ein Home-Office in die eigenen vier Wände zu integrieren.Das Wohnhaus stammt aus dem Jahr 1964 und wurde vor einigen Jahren noch einmal durch einen Anbau vergrößert. Mehrere Bäder sorgen für Komfort, während ein zusätzlicher, praktischer Kellerraum weiteren Stauraum außerhalb der eigentlichen Wohnung bietet. Ein zugehöriger PKW‑Stellplatz erspart Ihnen die Parkplatzsuche. Der Balkon, erreichbar aus dem Wohn- und einem Schlafzimmer, lädt dazu ein, Zeit an der frischen Luft zu genießen und den Blick über Bad Berleburg schweifen zu lassen. Die Lage dieser Eigentumswohnung in Bad Berleburg kombiniert idyllische Naturnähe mit hervorragender Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar, und die Umgebung des Rothaargebirges lädt zu Wanderungen und Freizeitaktivitäten ein. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen im Rahmen des Exposés weitere Innenfotos und Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Balkon - mehrere Bäder - Gäste-WC - Wohnung auf zwei Etagen - Kellerraum - Pkw-Stellplatz -- Raumaufteilung: Obergeschoss: Wohnzimmer mit Essbereich und Balkon, Küche mit Speisekammer, ein Zimmer, Badezimmer mit Wanne, Gäste-WC, Flur, Waschküche Dachgeschoss: Zwei Schlafzimmer mit zwei Bädern, Flur Extras: - Balkon - Kellerraum - Pkw-Stellplatz - Großzügige Wohnfläche von 150 m² auf zwei Etagen

Herzlich willkommen beim ImmobilienService der Sparkasse Wittgenstein. Das eigene Zuhause ist für viele Menschen die wichtigste und größte Investition im Leben. Da ist es gut, einen kompetenten und vertrauensvollen Partner an seiner Seite zu haben. Profitieren Sie von der langjährigen Erfahrung unserer Immobilienberater. Ob Sie nun eine Immobilie kaufen möchten oder ein Verkauf Ihres Eigenheims ansteht – die Sparkasse Wittgenstein ist Ihre erste Adresse bei allen Fragen rund um die Immobilie. Als Finanzierungspartner für Ihr Kauf- oder Neubauvorhaben entwickeln wir gern mit Ihnen ein individuelles Finanzierungskonzept. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und sichern sich Ihren persönlichen Baufinanzierungscheck der Sparkasse Wittgenstein unter Tel. 02751 922/1240 oder per E-Mail unter immobilien@sparkasse-wittgenstein.de. Überzeugen Sie sich von unserem Dienstleistungsangebot und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Gesprächs- oder Besichtigungstermin mit uns. Sprechen Sie uns an - wir beraten Sie gern! Ihr Sparkassen - Immobilienmakler in Bad Berleburg, Bad Laasphe und Erndtebrück. www.immobilien-wittgenstein.de VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de