Kleines Wohlfühlhäuschen mit tollem Garten, Terrasse und Garage

Die Gemeinde Neuhofen hat ca. 7.000 Einwohner, verfügt über ein kleines Gewerbegebiet und mehrere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Neuhofen hat eine direkte Anbindung an die Bundesstraße 9, die Anschlussstellen zu den Autobahnen 61, 65 und 650 sind nur einige Kilometer entfernt. Die Städte Ludwigshafen, Speyer und Mannheim sind mit einem PKW innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Eine Buslinie verbindet Neuhofen mit den umliegenden Gemeinden und der Bahnhof Limburgerhof sowie die Straßenbahnhaltestelle Ludwigshafen-Rheingönheim sind mit dem Fahrrad schnell zu erreichen. Sehr attraktiv ist der hohe Freizeitwert mit nahezu allen Möglichkeiten, wie Biken, Schwimmen (mehrere Seen & Freizeitbäder in nächster Umgebung), Laufen, Golfen, Tennis, Reiten, Fitness-Einrichtungen etc. Alle erforderlichen Bildungseinrichtungen befinden sich vor Ort und/oder in direkter Nachbarschaft

Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Straße auf einem ca. 416 m² großen Grundstück mit schönem Garten, Garage und Gartenhäuschen. Das Gebäude wurde im Jahre 1962 in Massivbauweise errichtet und verfügt über ausreichend Platz für eine kleine Familie, Singles oder Paare. Es stehen den zukünftigen Bewohnern ca. 86 m² Wohnfläche mit viel Charme aus vergangenen Zeiten zur Verfügung. Erwecken Sie den Charme dieses Hauses mit einer Renovierung/Modernisierung und gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause, wie Sie es wollen! Im Erdgeschoss erwartet Sie neben der Diele die gemütliche Küche, eine Abstellkammer und das Wohnzimmer mit kleiner Terrasse. Die Hauptterrasse ist vom Flur aus zugänglich. Im Obergeschoss finden Sie ein Kinderzimmer, das großzügige Badezimmer mit Dusche, Wanne, Waschmaschinenanschluss sowie ein Bidet und ein weiteres Schlafzimmer mit Balkon. Der Spitzboden ist nicht ausgebaut. Der Keller verfügt über zwei Räume. Ein besonderes Highlight ist der schön angelegte Garten mit Terrasse, Gartenhaus und Garage.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gartenhaus - Markise Ausstattung: - großes Badezimmer mit Dusche, Bidet, Badewanne und Waschmaschinenanschluss - Abstellraum - Terrasse mit zwei Zugängen - Balkon - Gasbrennwertheizung aus dem Jahr 2017 - Toller Garten mit Gartenhaus - 2 Kellerräume mit Werkstatt - Garage - Kunststofffenster Doppelverglasung

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständig ausgefüllten Adressdaten bearbeiten können. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:+49 6131 13-4043, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen