Für Gewerbetreibende - Flexible Lager- und Ausstellungsfläche mit Büro und WC...

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Wulferdingsen der Bad Oeynhausen und liegt in einem etablierten Gewerbegebiet. Der Standort überzeugt durch seine gute Erreichbarkeit, insbesondere durch die Nähe zur Auffahrt auf die A30 sowie A2, wodurch eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz gewährleistet ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Kombination aus guter Infrastruktur und verkehrsgünstiger Lage macht den Standort sowohl für gewerbliche als auch betriebsnahe Nutzungen besonders attraktiv.

Zur Vermietung steht eine flexibel nutzbare Lager- und Ausstellungsfläche mit integriertem Büro sowie WC-Einheit. Die Immobilie eignet sich ideal für unterschiedliche gewerbliche Nutzungen, beispielsweise als Lager, Showroom, Verkaufsfläche oder für Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe. Die Kombination aus Arbeits-, Präsentations- und Lagerfläche ermöglicht eine vielseitige Nutzung und bietet optimale Voraussetzungen für effizientes Arbeiten. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungs- und Besichtigungstermin.

Lager-/Ausstellungsgebäude • Baujahr ca. 1997 • Nutzfläche ca. 235 m²

Bitte beachten Sie, dass wir Sie aus Diskretionsgründen und auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers im Vorfeld zu einem informativen Gespräch in unsere Geschäftsstelle einladen. Hier erhalten Sie ein Exposé der Immobilie und wir stellen Ihnen das Objekt in einem virtuellen Rundgang anhand zahlreicher Fotos vor. Gerne informieren wir Sie über weitere Details zu diesem Objekt und erstellen Ihnen auf Wunsch ein unverbindliches Finanzierungsangebot mit möglichen Fördermitteln. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de