Gemütliches Zuhause mit großem Grundstück in Bad Sulza!

Die Stadt Bad Sulza, eine charmante Landgemeinde im thüringischen Landkreis Weimarer Land, bietet mit ihrem Namenszusatz Kur- und Weinstadt sowie als staatlich anerkannter Kurort mit der Artbezeichnung Soleheilbad eine einzigartige Atmosphäre. Als Teil des südlichen Randbereichs der Saale-Unstrut-Region, des wichtigsten Weinanbaugebietes Mitteldeutschlands, liegt Bad Sulza im Bäderdreieck Bad Bibra–Bad Kösen–Bad Sulza. In diesem idyllischen Umfeld, nur einen entspannten Spaziergang durch den Kurpark entfernt, befindet sich unsere attraktive Doppelhaushälfte. Die ländliche, aber dennoch zentral gelegene Lage bietet eine ideale Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen. Für den täglichen Bedarf sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe verfügbar, wie zum Beispiel der Supermarkt Netto Marken-Discount, der nur wenige Gehminuten entfernt ist, oder der Supermarkt diska, der mit dem Fahrrad leicht erreichbar ist. Darüber hinaus befindet sich die Bäckerei Bergmann in wenigen Gehminuten Entfernung, um den Tag mit frischen Brötchen zu beginnen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut gewährleistet. Die Zugstation Bad Sulza ist rund 1,4 Kilometer entfernt und mit dem Fahrrad problemlos erreichbar. Eine Bushaltestelle, die Toskana-Therme, liegt etwa 800 Meter entfernt und ist somit zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen von Vorteil. Eine Grundschule ist in wenigen Gehminuten erreichbar, während eine weitere Schule mit dem Fahrrad leicht zu erreichen ist. Ein Kindergarten ist ebenfalls fußläufig erreichbar, was den Alltag erheblich erleichtert. Die Gesundheit der Bewohner wird durch eine Apotheke, die in wenigen Gehminuten erreichbar ist, sowie durch einen Zahnarzt und eine Arztpraxis, die beide bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind, gewährleistet. Wer sich nach einem kulinarischen Erlebnis sehnt, findet in der Nähe ein Restaurant, das fußläufig erreichbar ist, sowie eine Kneipe und eine Bar, die sowohl für entspannte Abendstunden als auch für ein lebendiges Nachtleben sorgen. Zur Freizeitgestaltung stehen ein Kunstzentrum, ein Wasserpark und ein Museum zur Verfügung, die jeweils mit dem Fahrrad erreichbar sind. Sportbegeisterte finden in der Nähe den FC Niedertrebra und die Sommerrodelbahn Eckartsberga, um ihre Interessen zu verfolgen. Die unmittelbare Umgebung bietet mit dem Kurpark und dem Garten Ferienhauspark zwei idyllische Parks, die zum Spazieren und Entspannen einladen. Mit all diesen Vorzügen bietet unsere Doppelhaushälfte in Bad Sulza ein perfektes Zuhause für jeden, der die Vorteile des Landlebens mit der Nähe zu urbanen Einrichtungen verbinden möchte.

Herzlich Willkommen in der Kur- und Weinstadt Bad Sulza! Wenn Sie auf der Suche nach den eigenen 4 Wänden sind und auf einen großen Garten, viel Platz und auf eine ruhige Lage Wert legen dann haben wir heute für Sie genau das richtige Angebot. Diese großartig und sehr gepflegte Doppelhaushälfte eignet sich mit seinem großen Garten und seinem üppigen Platzangebot ideal für junge Familien, die den Wunsch verfolgen sich ein Eigenheim anzuschaffen. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre persönliche Kontaktaufnahme. Ihr Maklerteam der Sparkasse Mittelthüringen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Hobbyraum - Waschküche - Gäste-WC Diese gemütliche Doppelhaushälfte bietet mit ihrer Wohnfläche von ca. 120m² genügend Platz für Ihre Familie. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1027 m² können Sie Ihren eigenen Garten gestalten und genießen. Das Haus verfügt über eine Garage und zwei Stellplätze, was das Parken von Fahrzeugen bequem macht. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig und wurde ca. 1972 errichtet. Der gepflegte Zustand und die voll ausgebaute Dachfläche mit Satteldach und Dachpfannen bieten einen sicheren und gemütlichen Lebensraum. Die Kunststoff-Isolierglas-Fenster sorgen für eine gute Isolierung und viel Tageslicht. Das Haus ist als Massivbau konzipiert und voll erschlossen, was eine bequeme Nutzung aller Räume ermöglicht. Der eigene Garten bietet genügend Platz für eine Vielzahl von Aktivitäten und die Möglichkeit, Ihren Freiraum individuell zu gestalten. Die Vollunterkellerung bietet zusätzlichen Stauraum und die Möglichkeit, einen Hobbyraum oder eine Waschküche einzurichten. Das Haus hat drei Geschosse und vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Die Zentralheizung sorgt für eine komfortable Temperaturregelung in allen Räumen. Der Wintergarten und der Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum und die Möglichkeit, Ihre Freizeit zu genießen. Diese Immobilie ist ideal für Familien, die nach einem gemütlichen und geräumigen Zuhause suchen.

Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH. Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen. Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich. Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot.