Familienfreundliches Einfamilienhaus in beliebter Lage

Groß-Rohrheim ist ein kleiner ländlicher Ort deren knapp 4.000 Einwohner, besonders die Naturnähe schätzen. Wer Ruhe und Rückzug für seine Familie sucht, wird sie hier finden und gleichzeitig eine gute Anbindung genießen. Ruckzuck sind Sie auf der Umgehungsstraße B44, und innerhalb 10 Minuten auf der Autobahn 67 in Richtung der Metropolen Rhein-Main-Neckar. Groß-Rohrheim liegt an der DB-Strecke Frankfurt-Mannheim und bietet jenen Beförderung, die lieber die öffentlichen Verkehrsmittel nutzen. Eine Buslinie nach Darmstadt gibt es ebenfalls. Für die kleinsten Familienmitglieder gibt es zwei Kindergärten und auch eine Grundschule im Ort. Die weiterführenden Schulen befinden sich in Gernsheim oder Bensheim. Einkäufe können Sie im nahegelegenen Discounter oder beim örtlichen Metzger erledigen. Für eine größere Auswahl bietet sich der Einkaufspark im 6 km entfernten Gernsheim an.

Dieser charmante Bungalow wartet auf einen neuen Besitzer. Er steht auf einem ca. 453 m² großen Grundstück in guter Lage von Groß-Rohrheim. Mit einer Wohnfläche von ca. 102 m² und einem durchdachten Grundriss eignet sich die Immobilie perfekt für Familien, Paare oder Ruheständler, die Wohnen auf einer Ebene schätzen. Das Zentrum des Hauses bildet die großzügige Küche mit Essbereich und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Drei weitere Zimmer und das großzügige Badezimmer mit Dusche und Wanne erwarten sie im Erdgeschoss. 1999 wurden einige Renovierungsarbeiten vorgenommen, unter anderem wurde das Bad und die Elektroverteilung erneuert. Die Räume im Kellergeschoss sind hell und freundlich und teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut. In der Flächenberechnung sind diese jedoch als Nutzfläche ausgewiesen. Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2023. Zusätzlich kann mit einem Kaminofen eine gemütliche Wärme erzeugt werden. Platz für ein Auto bietet die dazugehörige Garage. Die Grundrisse entnehmen Sie bitte den beiliegenden Planzeichnungen.

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