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Straßenansicht - Zweifamilienhaus in 75337 Enzklösterle mit 740 m² kaufen
Straßenansicht - Zweifamilienhaus in 75337 Enzklösterle mit 740 m² kaufen
Wohnzimmer im ... - Zweifamilienhaus in 75337 Enzklösterle mit 740 m² kaufen
... Erdgeschoss - Zweifamilienhaus in 75337 Enzklösterle mit 740 m² kaufen
Essplatz mit Terrassenzugang - Zweifamilienhaus in 75337 Enzklösterle mit 740 m² kaufen

Kaufpreis

345.000 €

Wohnfläche

171,55 m²

Grundstücksfläche

740 m²

Zimmer

7

Adresse

75337 Enzklösterle

Herr Reimund Ruff

Herr Reimund Ruff

Sparkasse Pforzheim Calw

Preise und Kosten

Kaufpreis
345.000 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

75337 Enzklösterle

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Enzklösterle ist ein bekannter Kurort im Nordschwarzwald, ca. 12 km von Bad Wildbad entfernt. Das Haus liegt in sonniger, zentrumsnaher Lage mit schöner Aussicht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Grundschule sowie Freizeiteinrichtungen sind vor Ort. I…
Enzklösterle ist ein bekannter Kurort im Nordschwarzwald, ca. 12 km von Bad Wildbad entfernt. Das Haus liegt in sonniger, zentrumsnaher Lage mit schöner Aussicht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Grundschule sowie Freizeiteinrichtungen sind vor Ort. In Richtung Bad Wildbad und in Richtung Freudenstadt bestehen sehr gute Busverbindungen.

Objektbeschreibung

Das 2-Familienhaus befindet sich in Enzklösterle und wurde in Massivbauweise als Typenhaus von der Fa. Baumeister-Haus in 1979 erstellt. Im Erdgeschoss befindet sich die 4-Zimmer-Hauptwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 106 m². Diese verteilen sich auf Wohnzimmer, Essdiele mit Ka…
Das 2-Familienhaus befindet sich in Enzklösterle und wurde in Massivbauweise als Typenhaus von der Fa. Baumeister-Haus in 1979 erstellt. Im Erdgeschoss befindet sich die 4-Zimmer-Hauptwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 106 m². Diese verteilen sich auf Wohnzimmer, Essdiele mit Kaminofen und mit Zugang zur großen Terrasse/Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder ein weiteres Kinderzimmer, sowie die Küche mit älterer Einbauküche und das Gäste-WC. Im Obergeschoss gibt es eine 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer mit Westbalkon, Schlaf- und Kinderzimmer, Küche und Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Die Wohnfläche beträgt hier ca. 65 m². Im Untergeschoss sind Keller und Abstellräume, eine Werkstatt, der Heiz- und Pelletraum und eine Garage untergebracht. Eine weitere Garage befindet sich an der Grenze zum Nachbarn. In 2021 wurde eine neue Holz-Pelletheizung eingebaut und in 2004 die Ostfassade erneuert. Neben den Garagen stehen Ihnen noch 2 KFZ-Stellplätze für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung. Der Garten mit älterem Gewächshaus rundet das Wohnangebot ab. Greifen Sie zu!

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Kabel/SAT/TV
  • Kamin
  • Keller
  • Terrasse
  • 2 Badezimmer
- Kaminofen im Wohnzimmer (EG) - Terrasse mit Markise - Balkone - Holzpellet-Zentralheizung (2021) - Solarthermie (warmwasserunterstützend) - Glasfaseranschluss im Haus - 2 Garagen - jeweils mit elektr. Torantrieben - 2 KFZ-Stellplätze im Freien - Garten mit Gewächshaus
- Kaminofen im Wohnzimmer (EG) - Terrasse mit Markise - Balkone - Holzpellet-Zentralheizung (2021) - Solarthermie (warmwasserunterstützend) - Glasfaseranschluss im Haus - 2 Garagen - jeweils mit elektr. Torantrieben - 2 KFZ-Stellplätze im Freien - Garten mit Gewächshaus

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-437-424 | SIP-ID: FIO-10814672280

PLZ
75337
Ort
Enzklösterle
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Etagen
3
Gesamtfläche
740 m²
Wohnfläche
171,55 m²
Nebenfläche
100 m²
Grundstücksfläche
740 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Parkplatztyp
Außenstellplatz, Garage
Anzahl Stellplätze Gesamt
4

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1979
Zustand
teil-/Vollrenovierungsbedürftig
Konstruktionsart
Massivhaus
Stil der Bedachung
Satteldach
Boden
Linoleum, Teppich, Fliesen
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
H
Ausstellungsdatum des Energieausweises
14.07.2026
Energieausweis gültig bis
13.07.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1978
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
Pellets
Befeuerung
Pellets
Endenergiebedarf
395,20 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

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Sparkasse Pforzheim Calw

König-Karl-Straße 59, 75323 Bad Wildbad

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Herr Reimund Ruff

Herr Reimund Ruff