Modernes Neubau-Einfamilienhaus in attraktiver Lage von Neuenhaus

Die Samtgemeinde Neuenhaus liegt direkt an der niederländische Grenze. Der Sitz der Samtgemeinde liegt in der Stadt Neuenhaus, weitere Mitglieder sind die Gemeinden Veldhausen, Grasdorf und Hilten. Das heutige Stadtgebiet mit rd. 10.200 Einwohnern umfasst eine Fläche von 31,3 qkm. Neuenhaus ist heute eine Grenz- und Gartenstadt an den Flüssen Dinkel und Vechte. Ausgewiesene Wander- und Radwege an Stadtgräben, Wällen und Flusslandschaften laden zu ausgedehnten Rad- und Wandertouren ein. Auch alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Arzt, Apotheke, Sportvereine etc. findet man in Neuenhaus. Die Grafschaft Bentheim als Landkreis hat ca. 135.000 Einwohner, ist eher ländlich geprägt mit wunderschöner Natur. In ca. 1,5 Auto-Stunden erreicht man die Nordsee und auch das Ruhrgebiet. Die niederländische Grenze ist in unmittelbarer Nähe

In einer schönen und ruhigen Wohnlage erwartet Sie dieses moderne Neubau-Einfamilienhaus. Das Haus ist nahezu fertiggestellt und kann kurzfristig schlüsselfertig übernommen werden. Das hochwertig errichtete Fertigteilhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, energieeffizienter Bauweise nach KfW-40-Standard sowie einer erstklassigen Ausstattung. Wichtig: Das Objekt wird von der KfW als klimafreundlicher Neubau gefördert. Auf einer Wohnfläche von ca. 166 m² bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Grundstück umfasst ca. 380 m² und verfügt über eine sonnige Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Erdgeschoss • Eingangsdiele • HW-/Abstellraum • Modernes Duschbad • Heller und großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche • Zugang zur Terrasse Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft durch die großen Fensterflächen eine freundliche und lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Obergeschoss • Flur • Drei gut geschnittene Schlafzimmer • Großzügiges Badezimmer • Praktischer Abstellraum Dachgeschoss • Flur • 2 vielseitig nutzbare Zimmer (Arbeitszimmer, Schlafzimmer) Die gelungene Raumaufteilung und viel Platz bieten auch größeren Familien ideale Nutzungsmöglichkeiten. Ausstattung Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch eine hochwertige und energieeffiziente Ausstattung: • KfW-40-Energieeffizienzstandard • Moderne Wärmepumpenheizung • Fußbodenheizung im gesamten Haus • Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage • Dreifach verglaste Holzfenster • Zwei moderne Badezimmer • Hochwertige Fertigteilbauweise • Sonnige überdachte Terrasse • Kurzfristig bezugsfertig • Abstellraum für Fahrräder und Gartengeräte Fazit Dieses attraktive Neubau-Einfamilienhaus vereint modernes Design, energieeffiziente Technik und eine familienfreundliche Raumaufteilung in ruhiger Wohnlage von Neuenhaus. Dank der hochwertigen Ausstattung und der nahezu abgeschlossenen Fertigstellung können Sie schon in kurzer Zeit Ihr neues Zuhause beziehen. Gerne stellen wir Ihnen dieses interessante Objekt im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.